第519章

舒梅手上也有閑錢，聽了一個多小時的講解，感覺自己也應該買房。 “我有內部消息，後麵可能會限購。”她神秘兮兮地說。 “怎麽個限購法？” “之前已經買的就算了，但是以後，一戶隻能買兩套房。”段青亦鄭重勸她，“趁政策還沒有出來，你手上有錢的話，就ALL-IN吧。” 舒梅聽得納悶，“一旦限購，買房的人會少，按照供求關係來講，房價會跌呀。” 段青亦嘖嘖搖頭 ，“你要具體問題具體分析，H城是強二線城市，這幾年人口都是淨流入，城市規模不斷擴張的同時，公共配套，包括地鐵之類的都在跟進。投資的話，我給你兩個參考指標，第一，帶學區的小戶型。第二，城市次中心的核心區。這兩種你可以隨便買。” 舒梅搖頭，“我不炒房。” 段青亦答得快，“沒讓你炒房，應對通脹，買房是資產保值的方法之一。” 舒梅覺得她說得有點道理，不過她還是皺眉頭，“房價節節攀升，你說現在的小年輕有啥奔頭，辛辛苦苦考上大學，還沒畢業呢，看外頭的房價已經高到望塵莫及的地步了。你說他還有啥心思讀書？” “六個錢包呀。”段青亦見多了這樣的案例，“全家總動員，上車早的，趕上房價上漲浪潮的，都會暗自慶幸。那些踏空的，就慘了，有些就沒辦法留在一二線城市了。” 舒梅還是覺得不行，“一套房吸幹祖孫三代的錢，以後這些老人養老怎麽辦？” “社會問題確實有，還有產業問題也很嚴重。”段青亦做過這方麵的研究，“房價漲起來，地皮跟著貴了，製造業的廠房成本跟著漲上去，企業主發現做實業不如買房賺錢，本來應該投入擴大再生產的錢，就去買房了。在幫助炒高房價的同時，製造業實體有空心化的趨勢。” “那……” “國家也意識到這個問題的嚴重性，所以提出房住不炒的口號，馬上要出台的限購政策等等，都是應對房價上漲過快的手段。但是。” 段青亦又拐過來，“房子對於城市青年來講，又實在是太重要了。現在小孩的教育是和房子捆綁在一起的，目前H城落戶還算容易，但是如果沒有房，小孩隻能去很差的學校讀書。而我們中國人再虧也不肯虧小孩的教育。不僅要買房，還要買學區房。所以，從增值保值的角度看，學區房是可以買的。” 舒梅無語，腦子裏盤了盤，說，“知道了，現在你給指個方向吧，買哪的房合適。” 段青亦很幹脆，“我去靈靈世麵，一會兒發到你微信上。” “行。” …… 段青亦的動作很快，下班之前，整理了一份資料傳到舒梅的微信上。裏頭有幾個新樓盤，還標明了可以拿到的折扣。 舒梅對比著地圖，仔細地看了一圈，最後選了離這裏三公裏的一個新樓盤。 稍稍遠了些，但是從段青亦標注的幾個點來看，那地方有可能成為區域次中心，也有學區概念。當然價格也有點貴，好在裏頭有七十方和九十方的小戶型。