一個投資現在,一個投資未來,周銘想的是兩手抓兩手都要硬!
周銘來到了易莊飯店,這也是易莊管委會的招待所,在談好了項目以後,王磊和梁康就都搬到了這裏,這也是周銘能放心把精力主要放在華通競標的主要原因,畢竟開發房地產這個東西並沒有太大的技術難度,主要問題在地段和目標人群上,再加上有王磊和梁康這兩位地產界大佬,自己何必多此一舉呢?
而除了他們,杜鵬也參與進來,並且他為此還專門找了一個地產出身的職業經理人在這盯著,根本輪不到周銘操心。
事實的確如此,當周銘到了這裏,王磊告訴周銘,他們已經確定了初步規劃。
“我們已經找到了法國的丹尼爾設計公司,來專門為區和大型商場做設計,他們曾設計了巴黎和羅馬幾座著名的大型商場,在建築行業很有聲望;此外我們還聯係了美國菲利普中學,那是美國頂尖的教育機構之一,在區開設啟蒙學校,另外區我們準備交給赫爾蘭德物業公司運營維護……”
如果要周銘對易莊這邊的項目還有什麽不滿的話,那肯定就是這些了。
周銘原本隻是耍了個滑頭,故意引用後世電影裏的經典台詞來調侃項目,卻沒想到被王磊和梁康奉為了聖經,真的按這麽規劃了。
所以有時候周銘真的懷疑他們是不是真的後世地產大佬了,怎麽可以這麽隨意啊?
王磊和梁康見周銘看著他們,不免有些疑惑:“周銘先生,我們這樣的規劃你不滿意嗎?這可是基本按照您要求來的啊。”
周銘更無語了:就因為你們是按我要求來的,我才不滿意啊!
“你們沒有其他更好的想法嗎?畢竟我那也隻是隨口,並沒有深思熟慮,肯定有很多地方考慮不到位的。”周銘。
王磊和梁康卻表示周銘盡管隻是隨口,但卻都到零子上。
“既然我們現在的樓盤是準備麵向高端客戶群體的,那麽我們自然也得把各項設施都建設到位,就像周銘先生您反複強調的那樣,得有檔次!這樣我們才能自然而然的把價格提上去,也才能讓那些高端客戶心甘情願的掏錢。”王磊給周銘解釋。
“我覺得就因為那些是周銘先生您隨口出來的才厲害,這明周銘先生你的商業頭腦都是刻在骨子裏的,我們怎麽也比不了啊!”梁康。
周銘看著他們感覺很惆悵,你們真是地產大佬嗎?怎麽這著著還吹捧恭維上了呢?
“那你們的預算投入呢?”周銘又問道。
其實對於周銘,如何規劃這方麵,周銘是外行,肯定不如王磊和梁康懂得多,既然他們認為自己隨口的台詞是個好想法,那就這麽做,但隻有投入這才是最要緊的。
簡單來,他們可以在規劃上哄自己,但錢這方麵他們可哄不了自己,他們不投錢,可以隨便恭維自己,的花亂墜;但一旦投了錢,隻要自己的想法不好,恐怕這倆跳腳罵娘都是有可能的。
王磊和梁康也都明白周銘最在乎什麽,於是他們都拿出了各自的銀行流水給周銘,表示他們的資金正在一步步到位。
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