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第182章 財富收割機(2/2)

作者:微風小說網字數:13602更新時間:2019-10-27 20:07:57

    超市在裝修期間,用圍檔將整個門頭圍了個結結實實。

    楊飛交待古田,讓他注冊新的公司和處理瑣事。

    新的公司,楊飛起了個很六的名字。

    六六六!

    沒錯,就叫六六六購物廣場!

    他提出來時,蘇桐很是不解,問老板,這有什麽特別的含義嗎?

    楊飛嗬嗬笑道,六六大順嘛,做生意的,就圖個吉利,而且特別好記,就算是沒讀過書的老太太,估計也認得這幾個數字。

    蘇桐心想,真的這麽簡單嗎?老板起名字,不是一向很講究內涵的嗎?

    楊飛對超市的裝修,給出了具體的指導。

    整體裝修,既簡單直快,但又整潔大方。

    最重要的是快!

    楊飛隻給了工程隊半個月的時間,因為他要趕在過年前開業,把春節這一波好生意給做了!

    他把超市的六層樓,分成了兩個大區域。

    一樓和二樓為超市區域,三到六樓,全部劃為商鋪區,三樓為女裝區,四樓為男裝區,五樓為鞋、包、童裝區,六樓為電影院、餐飲、遊樂園。

    對一樓,楊飛又進行了劃分,一半用做超市的總台和新鮮區入口,一半用做名表和化妝品區域。

    加了趕工期,楊飛又把六層樓的裝修,分別包給六個不同的工程隊。

    六個工程隊同時施工,每個隊安排兩班人馬,夜以繼日的加班加點。

    而外牆的裝飾工程,又包給了另一家工程隊。

    工程開始之後,楊飛就在外牆圍檔上,掛出巨大橫幅:“六六六超市即將盛裝開業,麵向全球招商!歡迎國內外各大品牌商前來洽淡入駐事宜。”

    品牌商們聞風出動。

    大型百貨商場,是大品牌商們的必爭之地。

    尤其是化妝品、鞋服、包、名表的品牌店,都會爭相入駐。

    楊飛定下入場的標準。

    進場費、端頭費、堆垛費、dm費、條碼費、年節費、店慶費、年底返利、提前結帳費、毛利補償費、生鮮產品還有補損費等。

    商品進場,就跟簽賣身契約一般。

    由於求購商場櫃台的品牌眾多,商場處於談判的強勢地位,品牌入場的計租方式,肯定是偏向商場一方的。

    品牌和商場之間,一般有三種計租方式。

    一種是按營業額分成,這種方式,商場的抽成都比較高,通常在百分之三十以上,有的商場甚至抽成百分之五十。也就是說,一件衣服,賣100元,商場要抽30元以上,所以商場的東西貴得離譜。

    第二種是補底和分成,也就是商場和租戶約定一個月租,再抽取一定比例的營業收入,一般是百分之十左右。

    還有一種是補底或點數分成二選一。

    一般來講,隻有新成立的商場,或是比較小的新品牌,才會采用第一種方案,有試水的意味。

    楊飛采用的,是第二種方案,租金和營業收入分成,但每個入場的品牌,必須先繳納一年租金,還要交納相當於三個月租金的保證金。

    這一套收割錢財的方式,跟他收經銷商的貨款和代理費,如出一轍!

    沒有辦法啊,楊飛缺錢用!

    而且,他的野心還很大哩!

    幾萬平米的大賣場,這一波收割下來,楊飛手裏,又有了不俗的資金。

    接下來,他要開啟野蠻生長模式!

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