當然了，我們還可以給商鋪降價，但這一點我想就算我不說，林叔叔您也會拒絕。原因很簡單，因為一旦降低招租價格，盈利就很難保證了。現在競爭這麽激烈，如果上商戶嚐到了太多的甜頭，再想讓他們接受更高的價格，那是幾乎不可能的。畢竟他們不是沒有其他的選擇，他們完全可以到時候放棄雅盛商廈，選擇其他的商場，區位上，我們沒有優勢。如果還沒有租金上的優勢，商戶憑什麽選擇咱們。
可問題又來了，如果咱們降低租金成本，那和自己經營有什麽區別呢？本來商場是想要從租金中盈利的，如果租金一降再降，反倒會出現很大的虧空，遠方集團能承受商場的不斷虧空，但是是有限度的，所以這種情況也必須要得到改變。
於是我就想，既然如此，為什麽我們不能自己經營呢？
自己經營的話，商場的名聲對我們自己而言，幾乎是沒有什麽影響的。而對於老百姓而言，所謂鬧鬼，大家也隻是說說而已，商戶因為要經營，所以比較迷信這些東西。老百姓隻是將這些東西當作茶餘飯後的談資，真正逛街購物的時候，他們是不會考慮太多的。
所以自己經營的好處就在於，我們能以最快的速度破除坊間不好的傳聞給咱們帶來的影響，讓幕後黑手，無法通過這種渠道來影響咱們的經營。至於說他們會不會有其他的後手，我想，太過分的手段大抵上是不會有的，畢竟有遠方集團在，他們也要考慮一下後果的。而且市裏麵之前雖然有見死不救的問題，但當商場真正開始營業，並且產生稅收的時候，政府就不能繼續坐視不理的。而且為了防止真的有人用一些比較過分的手段來破壞經營，我已經讓人從國外弄來了最新的監控係統，遠方物業會保證二十四小時無死角的監控安保工作，就算真的有人下黑手，也不用擔心找不到凶手。
隻要找到凶手，我想，市裏麵一定會幫咱們出頭的。”
周方遠笑著說道，說了這麽多，他的嘴稍微有些幹，端起水杯，喝了一口果汁。
“再說第二點。
為什麽要自己經營呢？
這其實是我的一個設想。
之前商場的經營模式，基本上都是以租售商鋪為主，物業呢，也隻是負責監督，同時對商戶進行篩選，根據商場的定為，選擇最合適的商戶。這樣一來雖然有租金收獲，但畢竟多了一層經銷商，商品的價格是一定會上漲的，這一點毫無疑問。而現在，我們直接和國內國際的大品牌進行合作，采用直營自營的方式，上遊和下遊直接合作，這就能盡可能的壓低成本。同樣的品質，我們的價格更低，而同樣的價格，我們的品質更好。這是咱們商場的主要賣點，相信能吸引倒大量的顧客。
我知道林叔叔您想問，為什麽這些品牌就願意直接和咱們合作呢？
原因也很簡單，市場。
遠方集團有誌於建立一係列的商場，並且希望將遠方集團的連鎖商場遍布全國，這樣一來，就能形成一個巨大的銷售網絡，同時也能鑄就遠方集團商業地產的品牌。無論國內國外的品牌，他們對於市場的渴求都是一樣的。品牌本身的名氣，加上遠方集團的名氣，這可不是一加一等於二那麽簡單地，而是大家雙贏，共同獲得更大的名氣。更何況遠方集團目前已經和阿裏通力合作，並且準備在未來成立專屬地阿裏-遠方模式，讓線上網店和線下實體店充分合作。在我的設想中，以後在擁有遠方地產的城市，當買家從網點購買物品後，可以選擇快遞運送，也可以選擇自己取貨，而遠方商業地產的各大商場，就是他們的提貨點，同時也可以作為阿裏的實體倉庫，直接對本地客戶進行最近送貨，爭取十二小時之內送貨上門……這是一種聯動，而我已經將這種聯動方案放到了這些品牌的案台上，我相信他們能看到這裏麵的商機……事實也是如此，於是他們選擇和遠方集團合作。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>