德運佳苑一切運轉順利，預售效果也很好。
按照計劃，德運佳苑一共要建22棟樓，建築麵積將超過120萬平方米，預計有住房將近7000套，當然了，麵積有大有小，大的能有三百多平米，小的也就就是來平米，這還是建築麵積，如果折掉公攤的話，實際居住麵積將會更小一些。除此之外，預計還有幾個公共建築，比如說德運佳苑自己的幼兒園，物業樓，老年活動中心，運動場館，業主會所等等，總之小區自帶配套設施會非常完善，外部還有臨街的門麵商鋪等等，說是北桐最高檔的小區也一點不為過。
從開售至今，已經賣出去了差不多4000套房，已經占所有住房的一大半，收回來的錢，按照預售價4699元一平米，實際已經收回來的錢高達20多個億。所以說為什麽房地產賺錢呢，在國內，住房在很長一段時間內，都屬於是供不應求的那種，所以房價才會在短短十幾年的時間裏，突飛猛進的發展起來。可能有人會說，放假之所以漲的這麽快，主要是因為炒房客在炒房。是，不排除這個因素，但炒房客為什麽能把房價炒起來呢？說到底還是有市場，如果真的到了人人有住房，住房大量過剩的時候，就算是炒房客本事再怎麽高，怕是也不可能把房價炒起來。
說到底，還是供不應求，才有了炒房客發揮的空間。
如今北桐市還沒有所謂的炒房客，老百姓買房呢，大多數時候也是為了自住，專門倒賣的人並不多，隻能說是鳳毛麟角。
所以從這裏也能看出來，北桐人不是沒錢，而是之前不知道這錢該花在哪裏，隻能是存在銀行吃利息。現在德運佳苑開售，預售價4700，已經將近五千了，買一套一百平米的房子要小五十萬，這個價錢可不便宜了。周方遠重生前，一般的房價也就是這樣了，可是結果呢？還是在很短的時間裏就賣出了一大半。剩下的房源，除了其中一棟樓是拆遷樓，一棟樓是樓王目前還沒有開售以外，其他的房子還在斷斷續續的往外賣。
其實到現在，這一次開發就已經成功了，所有的投資基本上都收回來了。
包括批地的錢，從銀行貸的款，工人施工和材料的費用，以及其他的各種費用，已經全都收回來了，還有些盈餘，也就是說，後麵賣掉的房子，就全部是遠方地產的收獲，這一筆買賣可是賺大發了。
不過呢，也僅此而已了，北桐畢竟是小城市，人口有限，對住房的需求也有限。德運佳苑能有這麽好的銷售成績，首當其衝的，還是他自身的學區非常好。之前在北桐從來沒人用過這種方法來對樓盤進行促銷，學校方麵呢也從來沒有接受過這樣的合作，所有的一切都等於是第一次嚐鮮，當然了，對於周方遠來說，這種合作他在上一世已經看都懶得看了，太多了。但在這一世，這還是第一次，所以很多為了自己孩子以後能有個好學校的家長，那可真實傾盡所有，來德運佳苑買房。
這一波，就把不少家庭的繼續都收割得差不多了，如果這樣的小區多來幾個，短時間內是別指望能賣出去了。所以所有後來的跟風者，要是真的緊跟著德運佳苑入坑，那他們可就真的入坑了。畢竟沒有個幾年的恢複期，就北桐市這樣的小城市，根本不足以再培養出一批能夠花這麽多錢買房的業主。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>