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754.無題(2/4)

作者:老眼兒字數:9798更新時間:2019-11-01 22:54:09

    波美侯的地價緊隨其後,平均每公頃130萬歐元,較過去幾年的110萬歐元/公頃有所上升。不過,波美侯品質最高的葡萄園地價可達每公頃400萬歐元。

    聖於連和瑪歌的葡萄園價格為每公頃120萬歐元,而2014年僅為100萬歐元/公頃。絕大部分波爾多產區價格都保持穩定不降,有這麽一個列表:波雅克200萬、波美候130萬、聖於連120萬、瑪歌120萬、聖艾斯泰夫28萬到80萬以上、聖愛美濃18萬到200萬、拉朗德-波美侯20萬、卡農-弗龍薩克10萬、穆利昂8萬、利斯特拉克7.5萬、上梅多克8萬、梅多克5萬、卡迪亞克1.8萬、蘇甸3.5萬、布拉伊1.8萬、布爾2.2萬……

    和波爾多一樣,托斯卡納也是個龐大的產區,價錢各異,豐儉由人。

    在皮埃蒙特,巴羅洛每公頃價值是1-1.5百萬歐元,最為頂級的葡萄園則達到2百萬。在巴巴萊斯科,價格為每公頃40-50萬歐元。但事實上,這兩個最頂級的葡萄產區,葡萄園投資的升值空間暫時不大了。皮埃蒙特大區的巴貝拉葡萄園,價格從7萬到10萬歐元之間,最貴的葡萄園在Barbera  d’Asti  DOCG產區或者是Nizza  DOCG產區,價格要上升到每公頃12萬歐元。

    在托斯卡納,蒙特奇諾的布魯耐羅DOCG的葡萄園價格每公頃約從45萬到55萬歐元。價格緊隨其後的是寶格利DOC產區,估價每公頃在35萬到45萬歐元之間。在經典基安蒂DOCG產區,葡萄園的價格在每公頃13萬到20萬歐元之間。在蒙特布查諾地區,在貴族酒Vino  Nobile  Montepulciano  DOCG產區,葡萄園價格在每公頃14萬到16萬歐元之間。

    可以說,這些地區的紅酒莊園,價格遠沒有想象中的那麽高,當然了,高低差價是比較大的,但如果不是非要追求經典和名氣,其實酒莊之間的差別真的沒有那麽大。

    反倒是在米國納帕,價格300萬到3000萬簡直就是新世界產區葡萄酒的翹楚。

    納帕的地價一直很高,而且目前還在持續上漲中。納帕沒有很便宜的地,地和地之間的價錢方差比其它產區要小。好的地塊5公頃均價高達3000萬,就算是水平比較差的地塊,均價也要300萬。其中適合種赤霞珠的地塊價格比其它的地塊要高。

    納帕價高的原因也很簡單。

    首先,是需求旺盛。米國人自己愛買酒莊。外國人也愛在米國買酒莊,因為米國酒質量好,再加上投資環境寬鬆,國家有吸引力,英語又是國際語言。同時納帕產區處在米國最富有的州,在納帕釀酒已經成為了好萊塢、矽穀等富豪們退休發揮餘熱的首選。綜合原因,導致納帕土地需大於供。其次,米國人普遍把葡萄酒視為高檔消費品甚至奢侈品。所以,米國的葡萄酒均價一直高。再加上米國人相當追捧本國酒,不管是葡萄酒還是釀酒葡萄,都能賣得出去,而且能賣出高價。所以納帕沒有很便宜的土地。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>

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