天水圍的開發是港府帶頭，諸多財團聯手進入，但基本上都铩羽而歸，實在是那地方目前太過偏僻，交通方麵又不發達，坐個巴士到繁華點的地方都得一個小時，不要說現在，即使到了21世紀，天水圍都是香江經濟最差的地方。
因為冰箱工廠的建立，一千多名工人開始進入上班狀態，大量的工資發出去後自然要消費，這也給魏城公司（長江會德豐的合資公司）帶來不小的利潤。
而現在坊間傳聞，美的公司有意將所有的街機和配套供應商全部遷移到天水圍，再加上這段時間Gameboy的火爆，不少房地產商也發現了其中的商機。
美的公司一旦遷移過去，直接就能帶動接近上萬的就業，更不要說後續間接能帶動的服務業就業，這樣看來，必然能夠帶動附近房產的銷售，這種商機李嘉成當然不會放過。
徐誌道：“我聽說魏城公司已經換了大股東，李生你還是這麽積極嗎？”
李嘉成道：“徐生的消息可真是靈通。”
1978年，魏城公司成立，由長江實業，會德豐和本土地頭蛇趙家三者共有，但到了79年，隨著內地改革開放，內地一家雄厚的國企進入香江市場，有意開發天水圍，而因為開發長期無望，趙家和會德豐乘機脫手手中股票。
內地的公司此刻還是比較天真，認為現在是香江房地產行業的快速發展期，現在買入地盤似乎是穩賺不虧的買賣。
不過進場之後才發現其中的問題，開發這麽大的項目需要的資金是天價，任何一家房地產商也不可能拿的出來這麽多現金，即使有這筆錢，也不可能傻的投入進來。
開發一個樓盤，一般都是銀行貸款加期房出售來回流資金，但魏城公司第一步就困難重重，因為沒什麽銀行願意貸款。
這不是政治原因，而是實在是銀行根本不看好天水圍這邊這麽大的項目，而且主管魏城51%的國企根本就沒有房地產開發經驗，即使是匯豐，不敢貸出十幾億港元，萬一這筆錢成了壞賬，這筆錢也得讓匯豐脫掉幾層皮。
陷入進退兩難的大國企隻能找到老李同誌，如果是原先的曆史，即使李嘉成想幫這個忙，但天水圍這邊的確是太過貧窮，即使是他也無力回天，更何況他一直忙著和匯豐談判收購和記黃埔，根本沒空理這件事，而魏城公司也因此停下來所有的計劃。
不過現在不一樣，美的冰箱工廠附近的小區雖然談不上火爆，但也引來了不少商家和住戶，這也是李嘉成為魏城公司提出的主意：以部分地皮吸引工業巨頭來天水圍落戶。
不過香江工業總值雖然不少，但哪有什麽像樣的工業巨頭，一眼望去，全是一片低級的代工或組裝，唯一看的上眼的就是徐誌的美的集團。
魏城公司前段時間專門派人過來談判，他們的想法很簡單，我給你工業地皮，你搬過來，然後你開你的工廠，我做我的住宅。
不過負責談判的姚明誠早已被授意，直接拒絕，並提出要入股魏城的條件。
魏城公司自然拒絕，於是陷入了困境，兩方都不肯想讓！
都來讀
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