而且我計劃中的球場包含酒店，電影院，度假村，還有比賽球場等等……”
“這……”張書記說：“這麽大的地方，中央不可能同意的，憲法規定土地不能交易和出租！”
徐誌說：“這我知道，不過現在既然是改革開放，深海市也是改革的前沿，一些必要的步子還是得跨大一點，目前整個國家缺乏外匯，現在我隻要政府容許，我這邊會帶入上億港元的外匯，而且後續旅客遊玩也會花費外匯，交稅的時候也是外匯，何樂而不為呢？
而且既然建酒店能以土地入股，為什麽我這個球場就不行呢？”
現在這個時代，除了剛開的蛇口工業區，其他地方的來華投資都必須合資為主，中方一般以土地及部分資源、現金入股，各個地方的合資酒店皆是如此。
如果能獨資，單獨買下這塊地，徐誌當然更願意一次性付出，不過在目前的憲法規定下，賣地是絕不可能的，即使是深海市這種改革開放的試點城市，也不敢公然違反憲法，而出租70年的規定，也要等到1986年憲法更改之後才有機會。
張書記推推自己的眼鏡，問道：“那地方徐先生選好了沒？”
徐誌道：“選好了，我們現在的東北方向3km處，那邊地形適合修建高爾夫球場，而且我派人去看了下，基本上都是農田，村莊有十幾個，但隻要項目下來，我公司可以在其他地方給他們興建雙倍麵積的住宅。”
張書記皺眉道：“為什麽要建在城市附近？再遠一點的地方應該村莊更少，貴公司的投資也會少很多吧？”
徐誌道：“隻能建在城市附近，張書記，這也是為了以後客源考慮，深海市的交通本來就不好，如果球場離市區太遠，這會嚴重打擊未來外商客戶或者香江人的興趣，選擇市區附近，雖然現在投資多一點，但未來的收入會更高，市政府得到的稅收也會更高！”
“有點道理。”張書記點點頭，沉思了一會問道：“這件事我會向省裏匯報，不知道這個項目大概需要投資多少資金？”
徐誌說道：“這要看地點位置的土地環境，不過既然是最大的球場，配套設施肯定不少，我估計最少需要2億港元的資金！”
“2億港元！”張書記麵不改色，但內心卻十分心動，要知道現在深海市財政極其困難，去年整個市（那時還是縣城）財政收入才3000萬人民幣，雖然蛇口那邊有些投資，但那邊都是財務自主，而且本身工業區還欠了香江銀行一大筆錢。
如果這個投資項目能夠成功，這絕對可以極大的緩解市政府的財務狀況！
徐誌笑道：“這隻是最低估計，如果這個項目能成的話，我還會修建一條從市區到球場的馬路，另外我可以提供10輛豪華轎車，以供未來政府接待外商所用！
不過還有另外一個條件，那就是如果在未來，中央政府容許外資獨資，或者土地可以出讓及出租，那麽這塊地還是要轉給我們，或者按照法律的最高年限租給我們。”
本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)