金門大廈位於香江港島金鍾地區，地處黃金位置，但因為是建築年代較早，樓層並不高，一共也隻有26層，相比於附近的一群年輕的老大哥，個子倒是矮了一點。
站在大廈的頂端，可以直接俯視大半個中環、維多利亞海港以及遠處的九龍半島。
鮑富達一行人陪同著徐誌等人，在這個大廈走了一圈之後，鮑富達說道：“徐生，怎麽樣？金門大廈雖然已有20年曆史，但我們置地的物業公司一直維護的很好，不管在裏麵還是外麵，看起來可都是像一棟新樓。”
“置地的物業的確不錯！”徐誌點頭讚道，置地公司雖然在投資進取方麵不如諸多華資地產公司，但物業服務方麵卻遠遠勝出，在後世21世紀一次全球租賃考察中，置地是全球租客更換最少的物業公司，甚至在內地的一些寫字樓，也一樣服務周到。
鮑富達笑道：“徐生旗下並沒有物業公司，如果我們交易完成，徐生也可以再使用這同一批人。”
“這些都是小事而已。”徐誌道：“不過9億港元的價格還是太貴了，而且你們要求的時間也太短了。”
自一個月前地鐵公司的拍賣會後，徐誌便安排姚明誠組建談判團隊，和置地就轉讓金門大廈進行了談判，雙方就價格問題進行了多次談判，但始終沒有達成統一。
置地的底價是9億港元，而且要求恒大先支付一半，剩餘的須在45天之內完成交易，恒大這邊自然不會同意，要求成交價8.2億，半年支付完畢。
鮑富達說道：“徐生，這個價格並不高，這裏可是寸土寸金的港島，附近的空地基本上隻剩下一些政府機構，一般一年也未必會有一次拍賣會上會有這邊的地皮，這種入主香江港島黃金地段的機會可是難得一遇啊！”
徐誌道：“再難得也有一個價格，去年12月置地收購金門大廈才花了7.15億，到現在也才半年，能賺一個億已經不錯了。”
鮑富達笑道：“徐生既然查過資料，應該清楚是怡和集團將這棟大廈賣給了置地，我們集團和怡和的關係你還不清楚嗎，那場價格已經算便宜了！
更何況這半年來香江的房價可是漲了超過30%，我們的價位已經是很優惠了。”
徐誌道：“中環的房價和香江普通地方可完全不一樣，這個可不能混為一談。”
但凡一個大城市最核心的地段，房價基本上都是趨於穩定，即使周邊房價暴漲或者暴跌，這些黃金地區的價格波動也會小很多，比如82-84、98-2003年，房價即使暴跌一半以上，但中環寫字樓也隻是跌個20%罷了。
鮑富達笑了笑，又說道：“徐生，告訴你一個消息，我們置地準備出售金門大廈其實並不是機密，潛在的買家可不隻你一人，如果再猶豫下去，這個機會可就沒了噢！”
“另外的買家。”徐誌心中默算了下，在曆史上的1980年，佳寧的陳鬆青以9.98億港元接手金門大廈，而又過了半年後，以16.8億港元賣出。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>