包玉鋼笑道:“徐生的眼光就是厲害,你已經套現了大量資金,隻要將來真的爆發地產危機,必然還能夠狠賺一筆。”
“包生既然也知道了這一切,完全也可以回去這樣操作一番。”徐誌笑著說道。
包玉鋼搖頭道:“算了,我是折騰不起了,九龍倉旗下的物業和地皮基本上位置不差,最近公司的負債也降到了合理水平,我已經老了,隻想為後代謀一份能夠永遠保值的資產,這種地產危機說起來簡單,高賣低買,可真正投入進去操作的九成都傾家蕩產。”
“的確,說起來容易,可操作起來就是難如登天。”徐誌點頭說道,高賣低買這個原理小學生都明白,但徐誌能夠操作的如此順利,是因為第一他熟知曆史,第二是本金雄厚,普通人可不知道未來的時間點,更重要的是正常的房地產商都是杠杆操作,利潤增加數倍的同時風險也增加數倍,一旦壓錯時間點,貸款買的低價地皮又跌了,就極容易傾家蕩產。
香江數次地產危機中,李嘉成、李兆基、鄭裕彤等等家族就是利用到極致,成功的將資產翻倍,並超過了傳統的英資財團,不管這些人未來會做什麽事,但不可否認,這些人在商業方麵的眼光的確狠辣精準。
包玉鋼說道:“徐生,你在飛機上的提議,你我公司旗下的碼頭交換,我考慮過了,原則上沒問題,隻不過具體的資產的價值還需要進一步確認。”
“那是當然,等到這邊結束,回到香江後我們就可以操作這件事。”徐誌確認道,所謂的資產交換並不是說相互交換就完事,隻是說雙方答應相互交換,但還會重新談判,確認價值,然後資產價格低的一方,還需要補充現金或者其他資產。
包玉剛笑道:“那入股電能實業之事,我需要回香江之後再決定。”
徐誌笑道:“好,不過速度快點,南丫島那邊項目也比較急,太晚了就隻能在股市發行債券了。”
“我會盡快做出決定。”包玉剛答應下來,就告別離開。
就在徐誌等人回到住處休息的時候,京城某一四合院,燈火通明。
四機部沈部長已經60餘歲,好不容易在這個天冷的時候早點睡覺,卻又被下屬的電話吵醒,聽清楚對方的話後,立刻清醒了過來,說道:“你說的都是真的?”
“千真萬確,部長,這種事情我敢開玩笑?”陳國明發誓般的隔著電話說道。
沈部長思考了會,立刻說道:“你現在就打電話給老吳幾個人,所有人立刻去部裏開會?”
“現在?”陳國明看了看外麵飄走空中的幾顆雪花,問道:“要不明天吧?現在已經很晚了,外麵都下雪了?”
“下雪了?”沈部長看了看窗外,說道:“好吧,那通知他們,明天一早立刻趕去部裏開會,任何一個人都不能遲到。”
陳國明答應道:“好,沒問題,我立刻通知他們。”
本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)