吃了一頓豐盛的晚餐後，陳鬆青與鮑富達親自送徐誌一行人上了汽車。
車隊離開了酒店，很快就上了高架。
袁天帆坐在徐誌身邊，問道：“董事長，雖然沒有足夠的證據，但佳寧集團的財務y肯定是出了嚴重問題，這一點在香江的銀行業已經有了共識，我們現在這樣，會不會增加銀行的風險？”
“那你能夠逼著陳鬆青增加抵押物？還是能夠逼著他立刻還錢？”徐誌笑著問道，香江的所有人都知道佳寧集團出了問題，但目前佳寧還是在正常的嚐付貸款，在沒有鐵證的情況下，銀行也隻是盡量的降低自己風險，希望佳寧能夠提高抵押物，不過成功的案例基本沒有。
如果是小公司，知名度不高，那麽銀行還可以動強，強行上法院起訴。但佳寧是一家大集團，律師團隊絲毫不比銀行的差，真折騰起來，恐怕地產危機過了，法院那邊也不一定能有一個結果。
銀行也是做生意的，佳寧集團可是一個大客戶，真鬧翻了，以後就別想做生意了，更重要的是，這種做法會自絕於香江商界。地產公司隻是遇到一點困難，你銀行就這樣咄咄逼人，未來誰還敢再找你借貸？
當然，主要還是因為目前沒人知道佳寧的問題有多重，如果真的到了樹倒猢猻散的時候，銀行做的再狠，也沒人會說什麽。
“即使沒辦法獲得更高的抵押，我們也不應該再繼續貸出第三筆貸款，讓他們繼續修建佳寧大廈，這樣做風險太大了。”袁天帆說道。
置地與佳寧在東亞銀行有兩筆大的貸款，一個是美麗華酒店的收購資金，另一個則是佳寧大廈的修建費用，前者為一次性支付，早就已經貸出，而後者的建築費用則是分批交付，總金額接近50億港元。
兩筆項目除了以本身地皮或者建築物業作為貸款，還抵押了部分置地與佳寧的股票，鐵娘子摔跤後，香江股市暴跌，置地與佳寧自然也逃脫不了這個命運，用於抵押的自家股票以及地皮都跌了不少，這也是東亞銀行要求兩大集團增加抵押物的根本原因。
而經過之前的談判，徐誌獲得了自己想要的東西後，就答應了不再增加抵押物，以及會及時撥出第三筆建築費用，這也是袁天帆比較擔心的地方。
“風險？當然有，不過我們的兩筆貸款可都有置地與佳寧的相互擔保，即使佳寧出了問題，你難道還怕置地也還不起嗎？”徐誌笑著說道。
雖然他知道佳寧必然破產，但還是很佩服陳鬆青這個人，因為到了明年，在股市集資被否決後，陳鬆青居然又說服了匯豐銀行，借給了佳寧2.5億港元，用於債務重組，這種操作，不去當政客，真的是可惜了。
袁天帆答道：“董事長，置地的底蘊的確要強很多，可是它欠的錢更多，交易廣場的地皮、佳寧大廈項目、美麗華酒店項目，再加上幾十個中小型賬目投資，置地的總負債可能接近200億港元，按照目前的房價，這個數目已經接近了置地的總資產，而且按照目前的利息，置地的盈利模式也不足以長期支付如此之大的貸款，我擔心置地到最後也會出現資不抵債的情形。” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>