單算100平米左右的，怎麽滴也得七八千一間，三四間的話，就得兩萬多。
50來平的辦公室，租金估測也得5000左右，六七間的話，估算總租金也得三萬以上了。
最後那20—30平的十來間，每間4000來塊錢，也得四萬左右。
照這樣保守估算的話，這樣算下來，一層約莫得有8萬多了，三層的話，就得20多萬了。
照這樣算下來，最後那第五層雖然比下麵短，但是，少了也就200來平，估計分租的話，價格也不會太差，保守怎麽也也得五六萬以上。
就這樣單算價值的話，隻是一估測，整棟大樓分租，保守估測，也能租到四十五六萬以上。
租好聊話，破五十也是很有希望的。
就這樣一估算，陳飛覺得，這個寫字樓有操作的空間，能賺取不少的利潤，是個油水挺足的肥肉。
而且，憑他和王姐的關係，和蔣哥聊一聊，簽約一下子簽他個十年八年的，即便是房租穩中有升，在可預見的範圍內，他也能賺不少。
因為，在三四年後，這裏的租金就能漲到百八十萬，再往後，就更別了。
即便是按照每年遞增5%的市場價來算，陳飛簽個不累加增長的合同，也就是每年增長兩萬多的租金就校
三年以後，這租金也才46萬，破不了50萬。
對於現在的市場經理來，幾乎所有人都在看衰，百業凋零，所以，未來，這租金也好房價也好，大漲的時代，他們都沒有可預見的眼光。
陳飛吃的就是這個未來的機會，這一點他比所有人都清楚。
隻不過，擺在陳飛眼前的困難是，這40萬的租金，需要三個月內湊齊，算上這個月發的工資，他手裏現在隻有十二三萬，這個杠杆對於他自己來直接不好弄。
巨大的利潤空間擺在陳飛的跟前，陳飛絕對不肯放過，這個項目，要麽他自己搞，要麽就暫時不搞，否則，這塊肥肉跟別人分了，以後，再想碰到這樣的好事，就難了。
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