高層4600起的話，就按照4600算，這戶型分兩種，一種是167的，另一種是133的，如果都按照這個數字算的話，那就是167㎡的一套就是167X4600=元，133㎡的一套就是133X4600=元。
粗略估計也就是77萬一套和61萬一套。
大致一算，77X64 61X64=4928 3904=8832萬。
多層5000起的話，就按照5000算，多層一共有兩個戶型，一種是142的，142X5000=元，另一種是158的，158X5000=元。
大致一算，71X15 79X15=1065 1185=2250萬。
最後，陳飛綜合一算，也就是8832 2250=萬，總額正好破億了，也就是，第一期出售的這三棟樓，銷售總額在一個億左右了。
如果1個億的銷售額，那麽3%的話，就是300萬，300萬的5%就是15萬。
經過這麽一盤算，陳飛直接有些懵了，我去，忙了大半，我整個算下來，3個月，即便是我全部銷售完了，最終的毛利也就是300萬。
支出的人工工資以及其他的活動或者是宣傳之處，粗略一算就按照半的毛利算，也就是150萬左右，合計剩餘150萬的利潤。
每個月也就是50萬的利潤左右。
哎~！這麽忙活，到頭來，才弄個四五十萬水平，三個月也才一百多萬，這麽大的項目，確實有些低呢。
不過，這總比單純的幹中介來的快了，畢竟，這是在09年，一個月能有50多萬的入賬，也算是不錯了。
心裏閃過一絲失望之後，陳飛的目光便是變得有些銳利起來，同時，他的心裏突然起了一個奇想，然後，一臉淡笑地看向了羅長庚，試問道：“羅總，我在這裏再提個挑戰，如果我一個月售房超過了你所定的標準太多，那所定的跳點是否可以再提高一點？”
陳飛突然對著羅長庚提出了一個大膽的想法，那就是直接想要更高的點數了，這一問，倒是附和了商人逐利的本質。
羅長庚自然不是傻瓜，他精明的很，照09年陽州樓市這發展趨勢，樓市並非大熱的年頭，三個月消化完這3棟樓，已然是個不錯的成績了，我給你設的這個期限，已經算是個有難度的挑戰了，沒想到你還有些人心不足蛇吞象，直接想要更進一步了。
臉上露出了一絲驚訝，然後，羅長庚點零頭，用欣賞的眼光看向了陳飛，忍不住笑著回道：“嗬嗬，果然是英雄出少年，陳經理既然有這個想法，那我也就鬥膽再給你加一個點，如果你兩個月去化率達到88%，也就是，你兩個月的時間能夠出售到139套房子，算下來，每個月能夠做到售出69.5套，我就直接再給你加零點五個點怎麽樣？”
如果這樣算的話，多加0.5個點，那麽一個億的一個點就是50萬了。
陳飛覺得，為了50萬去努力一番也是可以的，但是，如果能夠到達100萬的話，那就真值了，多加1個點，那還是值得去努力一番的。
空口白蛇地去和羅長庚爭取利益，那恐怕還是十分困難的，如果我在加點挑戰的話，應該就不難了，想到這裏，陳飛心裏直接生出了一個更大膽的想法來。
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