馬哥的這個春節過不好了，而我們的導火索馬東卻很悠哉。
巡視著月亮灣度假村的各項產業，哪怕是過年了，依舊有不少過來旅遊的遊客。
沒辦法啊，城市的年味太淡了，有人選擇出國遊，有人選擇去著名景點旅遊，也有人選擇就近找個地方度假，而月亮灣，就是廬州市及周邊幾個城市市民度假的首選。
度假村雖然營業將近10個月，但依然還處於開發階段，二期項目才進行到一半。
“一期的項目運營比較成功，遊樂場、遊船、老鄉雞生態農莊等項目生意都不錯，二期項目我們準備擴建遊樂場，增加水上世界和漂流項目，西北邊的山頭和河道的落差有將近100米，山頭正好也平坦，現在已經整理好了100畝土地，我們會在上麵建成全國數一數二的水上世界。
另外，我們正在建兩條漂流水道，一條長10公裏的緩坡漂流水道，一條長6公裏的激流水道。
這兩個項目建成後，我們需要用巨泵把淠史河上遊的水抽到山上，從水shijieng過漂流水道再回到淠史河，形成一個完整的水循環”
月亮灣度假村副總經理吳曉輝一手拿著效果圖，一遍指著工地跟馬東解釋。
“這個工程量不，而且後期的運營費用不在少數，收益預測怎樣，年接待多少人次可以實現收支平衡”
山頂100畝的地方並不全是水上世界，有一塊約0畝的地塊位置更高，和第二階梯有將近10米的落差，那裏正在挖一個巨型蓄水池，另有約0畝的位置會開發成酒店、商業設施的綜合體。
水上世界本身就是一個綜合性大項目，預算投資成本高達個億，相當於再造一個月亮灣。
好在這筆錢不用馬東出，銀行貸款16個億，月亮灣度假村自有資金000萬，項目聯合運營招商5000萬，剩下的錢由度假村慢慢回籠資金，工程款也有一定的賬期，資金問題暫時不愁，但是借錢是要還的，這種大宗的固定資產投資，投資回報期一般都很長。
如果不是為了搞那什麽“華夏經濟nan峰會”，月亮灣度假村根本就拿不到銀行的16億貸款，馬東也不會同意月亮灣度假村搞這那麽大旅遊開發項目。
鼎東雖然一直是狂飆發展，但是馬東心裏有底，因為每一家分店都是能實現快速盈利的，投資回報期都是看得見摸得著的，而月亮灣的項目，馬東心裏也有點沒底
吳曉輝倒是很自信，對於馬東的問題他自信滿滿道“馬總，我們月亮灣度假村現在月接待遊客8萬人次，這主要還是受到景區接待能力的限製，等水上世界項目建成，再加上華夏經濟nan峰會必然會大幅度提高度假村的知名度，我們的遊客接待量預計可以達到月0萬人次，而我們的盈虧平衡點隻需要月15萬人次”
月接待15萬人次，也就是全年接待180萬遊客，這個目標其實已經不低了，看來吳曉輝對自家老板的期待值確實不低。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>