一平方公裏就是1500畝，他當年那個價格，折算下來相當於每平方公裏50萬令/120萬人民幣，那就是800塊一畝了。現在這個打折後的重拍底價，相當於300塊一畝。”
300塊一畝，買景色絕美的無人荒地，就算暫時沒條件開發閑置著，也買不了吃虧買不了上當。
至於拍賣文件裏提到的“有限開發權”，影響不大——這玩意兒依然是永久性的，隻是國家對用途有限製，你隻能拿來蓋渡假村或者是酒店式公寓，將來要交營業稅。國家也正是看在將來萬一旅遊業建起來後的稅收，才肯這樣嚐試性地永久賤賣地皮。
另外，“有限開發權”就是不能探礦勘礦、不帶周邊海域的經濟專屬權。
但顧鯤有先知先覺，他知道後世奔馬礁這個方向，壓根兒就沒有海底油田，所以不帶探礦權根本沒影響。
後世蘭方的海底油田，是在國家東側的近海，也就是朝向文萊的方向。
那兒風景差海水髒，地貌也都是河沙沉積島，不是珊瑚島。西邊朝向爪哇海和暹羅灣是沒有礦的。
“買了！”顧鯤想到這兒，果斷舉起了牌子。
“這位18號先生舉牌了，150萬一次，150萬兩次，150萬三次，成交！”拍賣師鬆了口氣，終於賣出去了。
旁邊的薩武洋微微動容，提醒了一句：“你剛才看清楚條件了麽？這個有限開發權，是要求買了地皮後10年內必須開始開發的。否則超期捂著不蓋房子，要收每年相當於買地價格10%的違約金。
而且期限是從陳明誠88年拿島開始算你的，你重買也沒得刷新，也就是說你4年之內就要開始在那兒蓋渡假村、酒店公寓了，還要做配套設施。否則怎麽可能這麽便宜？你有這個實力麽？”
顧鯤：“我當然聽清楚了，4年，這很寬裕了。而且官方也沒說什麽時候蓋好吧，隻要開始動工就行。”
薩武洋：“蓋好也有要求的，我們蘭方是規定開始動工後5年內必須試營業。”
顧鯤：“放心吧，時間太寬裕了，這個便宜我撿定了。”
薩武洋對於未來蘭方的潛力，一無所知。
300塊人民幣一畝的珊瑚荒島，玻璃海水質，永久產權，憑什麽不買？到時候早就是互聯網時代了，網紅旅遊隨便一帶就是盆滿缽滿。
而且有了島之後，自己怎麽也算是個島主了，出去空手套白狼的時候，可以狐假虎威的幌子就更多了。哪怕隻是為了這一點，150萬令也不算什麽。
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