李老板嗬嗬冷笑：“豈敢，談不上言行不慎吧。我隻是好奇，前幾天的幾次拍賣、暗標，有那麽多打折處理的抵押淨資產，為什麽你一個標的都沒出手呢？”
顧鯤假裝聽不懂：“淨資產？那就不是指股權，而是那些拆分出來單獨執行的辦公樓、地皮咯？網絡公司，別的也沒什麽淨資產了，舊電腦舊服務器值個屁錢。”
李老板微微有些耐心耗竭：“你知道我的意思的，我說的就是那些被執行的地產。”
顧鯤聳聳肩：“那就好解釋了，我不出手，當然是因為我覺得香江的地產還是太貴嘛。我這次來，實話實說，還是願意接盤盈科旗下少數個別被投項目的股權的，但也僅限少數了。除此之外，大部分資產都是垃圾，或者是虛高，水分還沒擠幹，還能再等。”
李老板不由有幾分暗中憤怒：“互聯網公司的股權貴賤，我不懂，也不想多說。但是香江的地產，現在比97年6月份之前的最高位，已經跌掉了三分之一了，你還覺得有水分？你要唱衰到什麽價位才滿意？
我看你就是明麵上打著抗擊索羅斯的旗號、騙取了本埠不少人的信任。然後實際上繼續做空香江的支柱產業，行索羅斯之實！你幹掉索羅斯，根本不是為天下大義。隻是因為你見不得他好、見不得由他來賺這個錢。你希望的是幹掉索羅斯之後取而代之！”
顧鯤聽了，都不由愣住了，隨後酣暢大笑：“至於麽？我看衰香江什麽了？從頭到尾，我有看衰香江的金融服務業麽？有看衰其他有技術含量的高端行業麽？我最多隻是看衰了一個房地產，我對互聯網都不算看衰，隻是覺得泡沫過熱。
合著看衰房地產就是做空香江了，李老板你好大的官威哦，原來你的地產就能代表整個香江了。我也實話告訴你，比97年上半年跌三分之一，在我眼裏確實還不夠低。跟其他城市橫向比比，多少是合理的，你自己心裏沒點數麽？”
李老板法令紋都微微顫抖了，有點神經衰弱的前兆：“那你覺得跌到多少才算是跌夠了？”
顧鯤想都沒想，他隻是結合前世的曆史知識：“那起碼再攔腰對斬，才算是築底成功吧。這還的看未來土地供應是否持續充足。如果持續充足，就應該繼續降。”
李老板也不愧是做大事的人，聽了之後也不反駁顧鯤，反而果斷抓住機會：“好，你說再砍一半就算到底了吧？沒問題，我給你一個機會。
山頂白加道的豪宅、淺水灣的海灘莊園、維多利亞灣的帶遊艇碼頭別墅，我統統可以拿出一批來供你挑。就按照你說的，比現價打對折，甚至再打對折，賣給你——我隻有一個要求，你實際上可以少給錢，但對外不能透露你是什麽價格買下的。最多，隻能宣稱比現價打了八折。如果你接受，隻要是我們長和旗下的住宅，戶型地段隨便挑。”
李老板算是想明白了，顧鯤對東南亞經濟的走勢和金融影響力已經太大。
哪怕白送顧鯤一堆別墅，其實也沒多少錢。但是再給顧鯤表現“我覺得香江的地產還沒跌到位，所以我不出手”姿態的機會，那整個地產大盤往下崩的空間還要大。
“顧鯤買了”，已經成為東南亞所有城市的重要地產風向標杆了。
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