而與去年同期相比時，也就是滬江市今年1季度比去年1季度，同比房價上漲是17.1%，金陵和姑蘇是14.3%和12.9%。方舟市則是21.5%——顧先生在內地各城市的置業取舍，風向標價值很是重大呢。您在哪座二線城市買房，都能害得這座城市房價比原先軌跡或者原先同等幅度的兄弟城市，憑空多出兩個百分點。”
一個超級富豪，在A城市買房不在B城市買，把定居傾向向社會公眾顯露，居然就能讓被他選種的城市房價額外多漲2%，這個威力確實已經非同小可。
這已經相當於後世阿狸巴巴繁榮的時候，公司宣布把總部搬遷到什麽新的區縣，或者是再額外開一個園區，所帶來的遷入地房價利好了。
但顧鯤可不是大規模投資產業，他隻是個人置業。
隻能說，一個人投資連戰連勝出名之後，別人的跟風敬畏之心會被徹底引爆。
李老板那位幕僚稍微停頓了一會，等顧鯤消化了這些數據之後，又展示了另一麵的消極數據：
“上周，自從顧先生再次蒞臨香江，參加匯豐銀行的一係列拍賣會後。卻沒有對任何淨資產處置舉牌。這個消息被投資界過度解讀，就在這一周裏，香江高端公寓/別墅成交量又有所萎縮。雖然房價掛牌價下降不明顯，平均成交價卻下滑了1.2%，成交量萎縮了9%。
去除掉其他幹擾因素後，根據我們的核算，可以歸因於您導致的成交量萎縮，約占原先總成交量的3%~5%。”
也就是說，因為顧鯤表現出了“處理得這麽便宜我都不屑於買”的姿態，讓香江的樓市信心進一步下滑，有三到五個百分點的、原本處於‘剛需’和‘觀望’之間搖擺的供樓客，在看了顧鯤的姿態後，被堅定了繼續持幣觀望的決心。
這種事情四大地產家族怎麽可能會爽？
那不是給空頭方提振信心了麽。
多少原本即將結婚的香江精英白領，可以借著顧鯤的姿態去懟準丈母娘們了：顧鯤這樣的超級有錢人都不看好香江的房價！覺得還能等一等！現在誰出手誰鯊臂！小X跟著我，過幾年再買隻會更幸福！
不管那些人是不是真的力挺顧鯤，至少顧鯤給了他們借口。尤其是那些丈母娘型偽剛需的買房，隻要先忽悠住了，把她們的女兒生米煮成爆米花，未來說不定就能頂住壓力堅持忽悠下去，一直忽悠一直爽，從此隻租房不買房了。
顧鯤這個房價毒瘤，必須拔除！
別覺得不可思議，當你在2000年就有幾百億美元、還有世界頂級知名度、還有兩次世界級的投資眼光神準的記錄立帖為證立威，你也會有這麽大的投資界影響力的。到時候你不買的東西別人就會覺得有坑。
天予弗取，必受其咎。
顧鯤便采信了這些數據，點頭同意：“行，既然李叔都把話說到這份兒上了，比我最低的心理價位還劃算，我沒道理跟你們過不去——
反正香江的事情跟我屁關係沒有，那些供樓的人我一點都不同情。尤其是那些‘因為漲才會供，不漲就不供隻租’的人，有什麽好同情的。”
內地那些未來住不起房的窮人，顧鯤好歹還同情一下，但香江投資客他是一點都不同情的。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>