第1341章 保育類宅基地

宅子。 一定要拿下這個宅子。 心心念念的宅子，梁辰心急啊，想盡快拿到這套宅子，以前上班的時候就想著能有一套這樣的豪宅。 那種在小區，別墅區裏的豪宅，能算得上豪宅嗎？ 不能，幾千萬的豪宅可不能跟這種老城區的宅子相提並論，不僅僅是年代悠久，將來房地產行業還會更上一層樓。 “好的，這套房子的基礎售價您已經知道了，不多不少剛好兩個億，當然中介費這邊也是包含在其中的，不需要您多出費用。 另外，這套宅子原本就是屬於老城區的舊宅子，曆史比較悠久，裏麵很多東西除了加固之外是不可以拆除的，因為已經被劃分為保育類宅基地。 當然，您買下這套宅子之後，想要作為商業化用途也可以申請，自住當然是最好的，隻要有這個就可以了！” 吳亞楠的專業程度比起其他銷售經理那簡直不要太好。 梁辰心裏清楚，如果一套宅子或者是什麽被劃分為保育類，那這地下不僅僅不能動，而且還要花費高昂的價格去保護。 這一點，梁辰比誰都明白。 按照平常人的想法，一般這種保育類的宅基地基本上都是賣不出去的，畢竟去維修維護這種老宅需要花費很多人力物力，按道理是賣不出去的。 釘子戶之前不賣這宅子也是因為宅子的曆史悠久，見證了一個家族的成長，隻不過這高昂的費用讓原來的戶主無暇應對，這才沒有辦法才出售，當然也喜歡能找一個喜歡這宅子的人。 吳亞楠手指比著money的姿勢，見她那副機靈的模樣，梁辰會心一笑說道：“好，我買這房子不做商業用途，隻想自己住，宅子的麵積很大，但可能還不夠我使用，我想知道宅子旁邊那塊空地賣不賣？” “空地？” 提到空地時，吳亞楠的臉上出現一抹疑惑。 旁邊的空地隻不過是之前戶主的種菜用的地而已，也沒說要賣，隻是想留著以後萬一有個什麽急事再賣。 梁辰的話讓吳亞楠有些費解，畢竟這老宅子的範圍已經很大了，從正院大門進入是前廳，往裏是中庭，往後是後花園，左右還有東西兩廂和兩院，前業主不僅僅擴建了泳池和蓮花魚塘，就連後廚都比別人家的客廳還要大。 “沒錯，因為我有幾輛車，需要一個較大的停車場，我看旁邊那塊空地就不錯，拿來建個停車場應該不錯！” “這……旁邊的空地我得先問問業主賣不賣，畢竟那是人家的菜地，如果賣的話，那自然就好說，不賣的話恐怕也就沒有辦法了，我先去打個電話吧，稍等一下！” 吳亞楠聳了聳肩，隨即起身走出了接待室。 見她離開，梁辰倚靠在沙發上，嘴角揚起了一抹笑意，陸森站在身後，對梁辰要買老宅子的想法不是很理解，遂好奇問道：“老板，咱們現在的別墅不是挺好的嗎？這老城區雖然已經開發了很長時間，但是咱們那別墅不是還沒住多久！”