葉楓以前聽過很多段子。
比如說一家公司來大陸做了十年的玩具生意，投資了1000萬，最後公司倒閉，將廠房賣了兩個多億，這裏麵一個是說實體業的難做。
另一個方麵是說房價的上漲速度，做實體業還不如投資房產呢。
最簡單的一個例子，燕京全聚德，先不談它的生意賺不賺錢，就前門大街的那家全聚德店麵，現在是什麽價格？天價也不為過。
所以葉楓在一進到李孟傑的籃球館，就動了心思，那就是將這個房子給買下來，一邊開店，一邊丟在這裏升值，類似於那些大地產商的圈地，不過他不會去像李孟傑一樣做什麽籃球館，因為沒什麽贏利點。
商人逐利，這個是中心要素。
當然了，籃球場地還是要保留的，第一，如果把籃球場地去除掉，和沈裕還有李孟傑之間有點傷感情，會給他們一種現實，不近人情的感覺。
第二，籃球運動還是有很多人熱愛的，下到學生，上到白領老板，三五成群的開車到球場打球，可以吸引到不錯的客戶資源，從而產生周邊效應。
第三，可以跟趙天河他們搞好關係，從而接觸到他刑警隊的那幾個兄弟，隻要葉楓自然對待，不搞複雜化，關係自然會慢慢加深。
第四，葉楓得對這片場地做改造，分區，至於怎麽改造，得好好考慮一下。
一連三天。
葉楓都拉著沈裕來達到了李孟傑的籃球館，然後就把沈裕丟下了，自己圍著籃球館的周邊記錄數據，然後晚上到家裏畫圖紙，進行分區。
光籃球肯定是不行的，比較單一。
2003年，正是社會進入快速發展的年代，有錢人也會越來越多，然後就會往健康，運動等方向加重比例，還有一點，叫聚合效應。
什麽叫聚合效應呢？
就是越高檔的場所，越有人去，要是這個場所出入的都是一些社會上的精英，老板什麽的，去的人就更多了，好像自己不去這個場所就有點提不上手一樣。
葉楓是過來人，他知道什麽運動吸引人，什麽運動不吸引人，他用煩了電腦畫圖紙，就拿過一支筆和一個本子來，現在紙張上花了一個巨大的空間，也就是李孟傑籃球館的空間圖紙。
他在圖紙上分別圈出A,B,C,D，E等幾個區域。
A區，這是預留的籃球場。
B區，他可以用來建設羽毛球場，這項運動在精英白領群體中還是挺受歡迎的，趣味性強，運動性強，又可以出汗，又可以跟同事或者情侶兩兩成群的過來打羽毛球。
C區，網球場，唯一頭疼的是，這塊區域要預留的大一些，因為網球場地是羽毛球場地的四倍，但是網球運動有一個好處，就是網球拍衝擊力很大，會讓人有一種酣暢淋漓的感覺。
D區，暫定兵乓球，其實兵乓球這項運動葉楓是不怎麽喜歡的，也不知道會不會受歡迎，如果不受歡迎的話，他就不打算預留了。
E區，也就是最重要的一環，那就是射箭區域，對於葉楓來說，射箭這項運動絕對是一個看起來逼格很高的運動，尤其是請一個帥哥或者身材很好，蜜桃臀那種美女教練過來任教的話，一定可以吸引很多人，而且能夠玩射箭的，也肯定都是東州市上層社會的一些精英或者富二代。
至於瑜伽館，葉楓也打算設立，瑜伽館在後世的時候，幾乎是每一個城市，甚至每個小縣城都會有的場所，對於結婚後沒事做的女人來說，美和塑造身材對她們是最重要的。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>