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第422章 擴張(1/2)

作者:孤鴻寡鵠字數:4734更新時間:2020-02-29 04:31:05

    2003年年底至2004年年初。

    “瀾山俱樂部”絕對是東州市高新區文化片區正麵形象的一個標杆,跟會所和酒吧不同,“瀾山俱樂部”主打的是運動,去的都是一些正麵的人。

    但是“瀾山俱樂部”由於會員數量過多,也存在了不少的問題。

    第一,會員太多,在晚上高峰期以及禮拜天的時候,會有很多人沒有場地的現象。

    第二,教練團隊的跟不上。

    根據這兩點,葉楓已經跟左右兩邊的房子老板在談,兩邊的業主剛好是一個老板,麵積比瀾山俱樂部的麵積要小一點,但價格溢出了很多。

    這老板姓王,兩邊物業,老板都獅子大開口,要價400萬一套,等於說一年多的時間,漲了120萬一套,葉楓要全買下來的話,要花上800萬。

    王老板還說了,他完全也可以在“瀾山俱樂部”的兩邊,一邊有樣學樣開了一個運動館,另外一邊開了一個健身房。

    意思很明白。

    你現在生意這麽好,我完全可以和你做一樣的生意,來分攤你的利潤。

    這800萬,葉楓不是不可以出,但是有種冤大頭的感覺,也不喜歡被人拿捏的感覺,所以他對王老板說道:“你覺得市裏有錢人去“瀾山俱樂部”真的是為了運動嗎?可能有些人真的是為了運動,為了鍛煉身體,但更多的人呢?更多的人是因為品牌效應。”

    “不怕不識貨,就怕貨比貨,有“瀾山俱樂部”在這裏,誰還會去你的運動館呢,另外,你兩邊裝修差的話,第一,會因為對比顯得檔次很差,第二,我運動館的裝修是請湘港設計師專門過來設計的,光設計費就花了上百萬,加上裝修,你一間運動館,一間健身房,起碼還要拿出800萬以上來,裝修好了,還不一定能賺錢,就為了漲點房價,砸這麽多錢下去跟我鬥氣,值得嗎?”

    “做生意嘛,還是要以利潤為主的,你兩套房子賣給我,本身也漲了三四百萬,你套現之後,完全可以拿這錢去投資別的生意。”

    葉楓一番話下來,王老板終於鬆動,讓葉楓以750萬的價格將“瀾山運動館”的兩邊物業給拿下來了,場地為王,這樣的話,葉楓就再也沒有威脅。

    拿下房子之後,首先要做的就是裝修,擴大“瀾山俱樂部”的經營範圍,而葉楓隻能再次找到卓洗禮,卓洗禮電話裏聽到葉楓說把“瀾山俱樂部”旁邊兩個房子也拿下來,吃了一驚,這葉楓的野心可真夠大的,居然敢在不是燕京和滬市這樣的一線城市,開這麽大的場所。

    其實卓洗禮有一件事情想錯了,東州市雖然不像燕京和滬市一樣是一線城市,但是強二線城市是穩穩的,並且是除了滬市,燕京,深圳之外最強的幾個科技城市之一,常住人口也特別的多,2003年統計的常駐人口是636萬人,而到了2004年常駐人口則升到了642.78萬人。

    這是什麽概念?

    這代表著東州市的人口數量一直在穩定上漲,這也是促使東州市房價目前與滬市,燕京不相上下的主要原因,年前葉楓在燕京買房的時候,當時還因為房價的問題表示過詫異,下意識的覺得燕京的房價應該遠遠超過東州才對。

    可以說,拿下了“瀾山俱樂部”兩邊房子,大大的解決了葉楓的後顧之憂,也大大的解決了“瀾山俱樂部”的客容量問題。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>

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