在曰國,房屋中介的中介費一般是交易額度的百分之三左右,再加上一個固定的數額。孫亮要求中介姐姐將房價便宜一些,卻給她雙倍的中介費,實際上等於並沒有便宜多少。
如果在後世的華國,大家考慮一下價格差不多,或許就根本不會找這種麻煩了。
然而在曰國卻不同,除了買房子最初的房屋價格,後續還會有一係列的稅費與房價掛鉤,也就是說,如果這麽做,讓房價低下去一部分後,買房的房主就會在後續的稅費上省下不少錢。
當然,這種做法在曰國也不常見,倒不是說曰國人不貪小便宜,而是這種做法是上麵所不提倡甚至禁止的。
聽到雙倍中介費,中介姐姐的雙眼亮了一下,但是這一反應隻持續了一瞬間,下一刻她便板起了臉:“您是想賄賂我嗎?雖然您的曰國話很好,但我看得出來,您應該是華國人吧?您不了解也情有可原,我必須告訴您,在曰國這麽做是非常不妥的。”
“嗐,這哪算是賄賂呐。”孫亮大大咧咧地回答道:“小姐猜的沒錯,我的確是華國人。華國人都是喜歡交朋友的,您給我們一個最低價,我們給您一部分補貼,兩邊都得倒好處,這不就是交朋友的手段嗎?”
他生怕中介姐姐直接拒絕,便又加大了自己的籌碼:“雙倍的中介費裏,一半讓您帶到不動產交差,另一半直接交到您的手中,就當是交個朋友,您看怎麽樣?”
別看曰國的中介費高,實際上中介姐姐要把它交到公司,再由公司按照業績給她開獎金,如果直接交到她手裏,那就等於全部都是她的了。
這樣一筆巨款,怎麽可能讓她不動心?
中介姐姐咬了咬牙,雖然明知道這就是賄賂,她還是伸出了右手:“最多再降兩個點,再送您一年包括園藝在內的家政服務,絕對不能再低了。”
孫亮關於稅費之類的知識,還是之前知道要買房後,提前向藤原老先生打聽的,因而實際上有一些稅名他說的壓根都不對。
此刻感覺已經沒有再還價的餘地,他對東都城的房價一點了解都沒有,隻好偷偷的將目光瞥向了藤原祐太。
見藤原祐太衝自己暗暗點頭,孫亮笑著握住了中介姐姐的手:“合作愉快!什麽時候能住進來?”
中介姐姐:“……”
她幹房產中介這行得有十年左右了,這麽心急的顧客這還是第一次見到,努力的擠出一個笑容,她對孫亮道:“今天的天色有些晚了,如果有需要的話,明天我就約房主出來,一起將手續都辦了如何?”
“可以。”給出確定答案的是藤原祐太。
“那就這麽定了吧。”孫亮再次握了握中介姐姐的手,接著對她說道:“等藤原社長住進來的時候,還請小姐作為朋友,來一趟這裏。”
他將“朋友”這個詞咬的非常重,中介姐姐馬上會意地點點頭:“當然,作為朋友,我理應來恭賀藤原先生的喬遷之喜。”
同樣的,中介姐姐也將“朋友”咬地重重的。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>