按持股比例各降百分之十五，所有現任股東所持股份都有不同程度的降低，但關雲天持股比例最高，他所減持的股份接近百分之八，這一點，在座的各位董事會成員都很清楚。
公司上市必須經過正規的股份製改造，針對個人利益而言，關雲天做出了最大的犧牲，這也是很多家族企業不願上市的最大原因，但為了企業的長遠發展，他認為這樣的犧牲是值得付出的。
大家對股份減持比例沒有異議，這件事就算定下來了，接下來關雲天宣布成立一個上市籌備小組，他本人擔任組長，財務總監丁祥謙任常務副組長，主持日常工作，葉佳怡為副組長，擬定外聘各專業的專家為組員，各項籌備細節由老丁負責。
籌備工作的主要目標，是將昌達集團成熟穩定的橡膠輪胎、煉油石化和發電等三大板塊打包上市，涉足不長時間的房地產開發業務不在其中，至於汽車零配件項目，本身還沒開工建設，就更不考慮了，北部山區的農業項目因為利潤不高，還涉及多項扶持政策，也不包括在內。
下一步工作的大方向確定以後，按照以前的分工，關雲天還將回到昌達地產公司，考慮房地產開發的大政方針。
昌達地產在縣城最早開發的幾個樓盤，早已銷售一空，購房居民正在裝修，將陸續入住。這時，地產公司的常務副總經理薛建清向關雲天提建議，“小區居民入住在即，昌達地產該組建物業公司了。”
“物業公司？”說實話，關雲天整天忙於其他事務，他對這個概念還有些陌生。
“商品房封閉式小區，就得有保安、清潔工和負責園林綠化的工人，還包括對業主的一些行為進行管理規範，從事這種工作的機構，就叫物業公司。”老薛解釋道。
“我知道意思了，這樣的機構每個小區都要有嗎？咱們要陸續開發那麽多住宅小區，那得組建多少家物業公司呀！”關雲天覺得這件事很麻煩。
“每個小區都要有物業管理機構不假，但那不叫公司，頂多叫某某小區物業辦公室或物業管理處，咱們隻需組建一家隸屬於昌達地產公司的物業公司就可以了。”
“那就是說，每個小區的物業管理部門相當於物業公司的派出機構？”關雲天道。
“基本就是這個意思。那些正在辦理居民入住的小區，現在是昌達地產公司工作人員在代行物業管理的職責，其實入住手續就該是物業部門的管理範圍。”
“看來這項工作下手已經有點晚了，是得抓緊進行。前段時間是不是忽略這件事了？”關雲天覺得這是公司管理不到位。
“這段時間大家都忙，確實有點疏忽，不過昌達地產公司初涉房地產業，主要還是經驗不足造成的。”
關雲天認同老薛這個理由，否則，以薛建清的縝密和細致，這件事早就提上日程了，絕不會出現這樣的疏忽。
“好啦，現在抓緊還來得及，咱們說幹就幹，我建議由你兼任物業公司總經理，其餘人員搭配你來決定。”關雲天曆來是個雷厲風行的人。
“可是你知道，物業管理麵對各種各樣的業主，實際上是一項棘手工作，將來恐怕要麵向社會招聘一批物業經理。”
“這
都是你的事，你覺得怎麽辦最好，你就怎麽辦。至於將來的物業管理人員，先在內部物色，前段時間轉讓簾子布分公司，不是留下了一批管理人員嗎？你看看在那些人裏麵，有多少適合做物業管理？如果集團公司內部解決不了，再麵向社會招聘。另外，你可能沒好意思提出來，物業公司其實也應該跟你配備一名副手，畢竟你的主要精力還要放在集團公司的人力資源管理，還有昌達地產公司的日常事務。”關雲天道。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>