宋海川摸了摸頭發,圍著沙盤走了一圈,最後停在古少強麵前,若有所思的點點頭。
“連下下策都剛我算好了,那上上策,嗬嗬,飛揚,你是不是也想好了。”
“宋哥,您又說笑了,我能想到的,您早就想到了。”
古少強撓著頭嬉皮笑臉的說。“直截了當的和九天洽談,共同開發蘇家鎮的空地,這樣雖然成本降低了,但從興元長期的利益來看,弊大於利,隻能算是中上策。”
“哦,既然能和九天雙贏,豈不是有錢有家賺的好事,為什麽我聽你口氣,還不是很滿意?”
宋海川笑眯眯的反問。
“這有兩個方麵的原因,其一,九天現在是齊董事長負責,宋哥和齊董事長是老朋友了,齊董事長也是見縫插針的主,說到精明,應該和宋哥不相上下,既然蘇家鎮現在成為炙手可熱的地段,他沒道理輕輕鬆鬆拱手相讓,即便齊董事長賣個人情給宋哥,後麵還有吳浩天,吳董事長,他應該能從中看出端倪,在商言商,既然兩件手中的籌碼差不多,工程完工後利潤怎麽分配終究是件頭痛的事。”
宋海川現在麵色有些凝重和沉靜,已經坐回到沙發上。
“那其二,又是什麽?”
“主動和被動的關係,有時候土地多並不見得就一定是主動的一方,就好比這次,興元手中有300畝,但九天卻隻有200畝,表麵上看,興元占據主動,但想必宋哥您心裏也清楚,成敗盈虧其實並不在興元的手上,相反在九天的手上,這才有了今天所謂公開招標興元合作夥伴的煙霧彈。”
宋海川剛端起茶杯,聽完古少強的話,杯沿懸停在嘴邊,嘴角蠕動一下。
“給我說說,你所謂的主動和被動之間的關係。”
“興元力主的項目是低密度高端別墅,我看過興元以往竣工項目的資料,按照興元的風格和要求,如果想在蘇家鎮興建高品質高端別墅,300畝土地不夠,當然興元可以根據實際情況修改設計施工方案,但項目的品質必定會下降,擔負起興元的信譽和品牌,我相信宋哥不敢冒這個險,而興元差的剛好就是九天手中那200畝土地,這事還真不能明著說,如果興元的軟肋被九天知道,九天坐地起價是一定的事,既然主動權都在九天那邊,興元不管怎麽談都會受製於人,因此興元是不可能直接向九天世紀收購那200畝土地的。”
古少強喝了一口茶,坐到宋海川對麵,心平氣和的笑了笑。
“所以,宋哥最後才想到了切實可行的上上策。”
宋海川笑而不語,放下茶杯深吸口氣,看了古少強很久,慢慢點點頭。
“話你都說到這兒了,我也不藏著掖著,不錯,我打算讓九天世紀把這200畝地送給我!”
古少強一拍大腿,連忙坐到宋海川身邊,呲牙咧嘴的笑著說。
“宋哥,我早就說了,這方案隻有我能做,別人真做不了,這圈子您是兜圓了,可最終也要有人出來接招不是,您還別說,九天世紀的這200畝地,除了我,其他人真沒辦法送給您。” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>