做生意，運氣很重要，大多數時候裏比努力更重要。
不是所有的項目都會成功，麵對眼前這塊地，範連城隻能認栽，至少當前覺得很有可能虧損嚴重。
幾個月前嚐試過打折對外出售，打了個九折，沒人願意接，唯一一家願意接盤的隻打算出三億多，差不多是拿地價格打半折，傻了才賣。
如今就這樣擱置著，也不知哪天才會繼續動工。
叫上黃經理繼續出發，一同坐車考察龍城集團在四九城的地產項目。
有個樓盤一期賣掉了，均價一萬五左右，正抓緊時間建造二期，很快有能對外銷售，為了把價格賣高點，統一精裝修，配套帶有港城知名幼兒園，噱頭成功營造出來了，應該不愁賣。
還有個項目年後就會開始動工，已經跟承建商談妥，預計會在五月份對外銷售一期樓盤。
要問為什麽很多做房地產的人都掙錢，因為它可以用銀行的錢、客戶的錢、建築商的錢，所有的錢都是應付款，很少會有應收款。
取消預售製度的呼聲不斷增加，可現在仍然處於拿地後，得到批文就能先賣房子的時代，哪怕空地上什麽都沒有，隻要有本事，在動工前房子就已經賣出去了，吸引無數商人舉家借貸、或是空手套白狼，紛紛殺入房地產市場?。
坐在車裏，視野所及。
到處都有吊塔，到處都在施工建造，去商場考察途中看見了辣眼睛的電視台總部，這造型瞬間讓範連城聯想到某個姿勢。
商場旁有塊屬於龍城集團的空地還沒開發，按照公司規劃，打算建造成四棟百米高的寫字樓，2002年拿地那會兒價格不貴，光從這塊地上就有可能掙到二三十億。
幾公裏外還有塊綜合體用地，正在建造當中，臨近使館區，?當初的計劃是家居汽車城，配套建造三棟商住公寓。
不來不知道，親眼看看才會發現，龍城集團憑什麽在前段日子撐起千億市值，雖然曇花一現、套牢眾多高位接盤的股民們，好歹上去過。
主戰場放在長三角，?在其他重點城市的項目也較多，直到中午飯點，差不多才看一半，找了家飯店吃羊蠍子火鍋，期間沒喝酒，下午繼續考察，參觀了即將完工的鳥巢，也看過水立方和奧運公園周邊環境。
坐在掛著戶A牌照的幻影裏，繞著周邊轉了一大圈，最後覺得剛剛拿下的那一大塊地，挺有市場前景。
加上配套及金融城、住宅、福利房項目，總麵積高達九百三十多畝，曾被當成去年四環內的“地王”來看待，誰都沒想到因為融資收緊風聲，最後有實力的不願拿，沒實力的開發不起，僅比起拍價高出兩億一千多萬，就被龍城集團收入囊中，總價值十四個億多點。
主要是被周邊配套的福利房、金融城項目拖累，如果分割成多個純住宅項目，並且允許在奧運期間正常施工，肯定不會慘到隻有三家開發商競拍，其中一家還隻是陪著打醬油。
暫時不清楚是不是撿了個便宜，範連城力推的項目，反正他瞧著很滿意，距離奧運還剩八個多月，龍城集團賬麵資金足夠，?稍微等等毫無壓力...... 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>