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第272章 正軌(1/2)

作者:陶良辰字數:4820更新時間:2020-07-23 06:22:35

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    在範連城授意下,售樓部主管召開了一次小型記者會議,總共來了三十多名記者,長槍短炮。

    過來後沒見到正主,紛紛詢問範連城在哪,被主管找借口糊弄過去。

    主要是出於宣傳考慮,會上公布了首批精裝豪華房源全部售罄,短期內沒有二期開盤計劃的消息。

    至於真實成交均價、成交麵積這些,都沒有公示出去。

    當晚就有新聞說範連城大賺十個億,多半是在記者會上得到些小禮物的緣故,文章裏也寫了當初從中良集團接手時候是毛坯,後期裝修改造投資不少,環境非常高端、擁有頂級物業服務,跟著名高端酒店悅榕莊合作等消息,將高價定義成高品質、頂級服務。

    固然會引起一波仇富浪潮,然而範連城做生意幹幹淨淨,再加上樓盤地理位置的確特殊,產生附加值影響,因此並不擔心會惹上什麽麻煩。

    事後將鍋推給記者,跟上麵溝通時候隻說這下子魔都土拍活動不用愁了,有些商人身後不幹不淨,做事畏畏縮縮最怕被盯上,像範連城這樣的反倒成了少數人,沒人真會拿這種事做文章。

    引起熱議之後將裝修、夜景圖一公布,高價好像都變得合理起來,一時間過來問價登記的潛在買家迅速增多,如果順水推舟現在就開盤,說不定還能再多賣個六十幾套,然而範連城並沒有選擇這麽做,想再等等。

    中良集團方麵,高管們召開了個會議專門總結反思,當初大多數高管傾向於套現,沒誰會往自己臉上甩巴掌,隻能說風向變得太快,沒想到高價房又允許賣了,而且還賣得這麽好。

    幸好當初從範連城手上拿到錢後,集團地產業務得以擴張,囤積了些土地,這批土地如今也小幅度升值了,事後就這麽不了了之,既沒追責也沒公開表態,隻當什麽都沒發生過。

    用成交價推算整個樓盤價值,範連城身價因此暴增,仍剩下三百三十多套房源,按照現在的成交價計算就價值百億人民幣,要知道上回總共有二百多套拿到銷售許可證,這個樓盤算是拿得相當明智,一下子又掙大了。

    銀行方麵因此主動給他批了一筆貸款,並且增加了開設在內地的Fans控股集團的授信額度,增加至二十五億人民幣,想貸款隨時可以拿。

    範連城回家跟老範商量完,決定在開發四九城那六百畝土地的同時,繼續在一二線城市拿些土地回來,老範說是貸款融資Fans控股二三十億,爭取繼龍城之後再打造一個地產品牌。

    要問為什麽這麽做,自然是看好地產行業的長遠發展潛力,這筆錢說是融資,其實等於送給範連城擴大生意規模,因為要貸款,要通過銀行監管,所以才借個原由說是融資。

    老範就他這麽一個孩子,早就斷了再組家庭的心思,全身心都投入工作當中,財富早晚要給範連城,如今隻是順水推舟,免得錯過了機會而已。

    範連城這邊個人負債率遠比老範更多,既然能夠從銀行抵押借款,老範做了這麽久的生意,哪能白白放過從銀行借錢的好事,賬麵財富隻是賬麵財富,借出來才有可能掙到更多,眼下通貨膨脹那麽厲害,錢一天天貶值,這筆賬無論怎麽算都是貸款做生意更劃算。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>

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