趙國棟當然知道在這個問題上竺文碰，是很有言權的，作為主管國土、規劃、城建和交通的副市長，這麽幾年來浸淫於寧陵城市建設展，竺文磁，對於寧陵城市化進程以及帶來的種種利弊他走了如指掌。玖９
城裏哪一片區域的公共設施配套建設，哪一片區域的環境整治情況，哪一片區域的地價房價，哪一片區域的特色功能，竺文磁，都走了然於胸，在怎樣應對高房價帶來的衝擊，趙國棟需要這樣一個熟知情況卻又頗有見地的人來替自己出謀劃策。
雖然竺文磁，一來就給自己潑冷水，但是趙國棟並不在意，這本來就不是容易的事情，真要簡單容易，他也不需要如此鄭重其事的招來竺文磁，商量研究了。“文磁”你說的我都知道，實際上我們政府也在從中受益，是不是？”
趙國棟嘴角浮起一抹有些怪異的笑容，看得竺文磁，心中也是一抖，每當有這樣表情出現的時候，竺文磁，就知道這位市委書記就有重大決策要出爐，而且是那種不容違背改變的決定，可是要和房價博弈，無論是格，哪怕是省委書記那也是力有不逮，這一點難道如此聰明睿智的他還不清楚麽？
“趙書記，這不容否認，何況這其實也是中央對q4年分稅製改革後地方財政日趨陷入枯竭和困境的一種變相補償，中央把好的稅源都拿走了，剩下的都是零散貨色，但是在社會保障義務卻全數丟給了地方，而且地方還要展，用財政這狠杠杆來撬動已成必然，可是財政如此孱弱，怎麽辦？總得給地方政府一條活路啊，展房地產業，讓土地出讓金來填補地方財政的窟窿就成必然。”
竺文魁，斟酌著言語，他希望提醒和告誡對方，不要高估自己的力量。
寧隆經濟展走到目前這一步，工業經濟的高展帶動了對第三產業的巨大需求，特殊的地理位置使得寧陵成為整個安原省屯僅次於安都的所在，甚至在交通展潛力上還優越於安都，經濟展和城市化進程的快推進將使得越來越多的外來人口湧入和農業人口轉化為城市人口，對於住房的巨大需求將使得寧陵房地產價格在今後幾年中暴漲不可避免，沒有誰能-阻擋這一趨勢。就
“土地出讓金作為財政的重要組成一部分無可厚非，但是如果想要長此以往，那真的國將不國。”趙國棟淡淡的道：“不可持續的東西如果被大家視為永恒，那要出大事。
“嘿嘿，趙書記，可是你考慮過沒有對於一屆黨委政府來說，他們的任期就是短短幾年，追求短期效益是最明智的，誰能在這裏幹一輩子，所以縱然大家都心知肚明，但還不都是心照不宣而已。”竺文磁，有些好笑，誰又能改變上邊對下級的考察方式，隻要你這幾年風光，那你就有上升空間，至於以後，誰又記得是誰的功勞責任？
趙國棟沉就不語，竺文磁，所說的這一點的確如此，李代富存常委會上提出了要大力培植稅源，要盡量減少對土地出讓金的依賴，這一點雖然大家表麵上都深以為然的樣子，但是骨子裏卻是誰都沒有放在心中，白花花的銀子就堆在你麵前，你隻需要將土地征收然後一出手，這些銀子就光明正大的放進財政的口袋裏，天公地道，天經地義，誰能拒絕？ 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>