隨著豐州地區建立之後，豐江沿岸大規模開發，行政中心也向豐江沿岸遷移，覺察到這一趨勢的房地產開發商也開始向這一區域的布局。
雖然這個時代的房地產開發還停留在較小規模的情形下，豐州也沒有幾家像樣的房地產開發商，但是像隸屬於地區建委下邊的豐州房地產開發有限公司、豐登酒廠出資組建的豐登房地產有限公司、長風機器廠勞動服務公司下屬的長風房地產有限公司、北方機械廠勞動服務公司下屬的北方房產開發有限公司這幾家企業背靠著自己身後的大樹，也開始在豐州房地產市場開始小規模的試水。
豐州原來是一個城區麵積狹窄的縣城，成立地區之後，由於豐州地委行署以及下邊的直屬部門都要建設行政辦公樓，加之豐州市區的城市規劃也進行了巨大調整，直接催生了大批集體和私入的建築企業出現。
而伴隨著建築行業的火爆和豐州經濟發展，房地產市場也成為一個引入關注的焦點，一些集體和私入建築公司也開始有意識的把業務延伸到房地產開發，隻不過這些企業限於資金，還隻能是小心翼翼的做一些規模較小的單一樓棟或樓盤，還遠無法和幾大具有國資背景的房地產企業相比。
地委行署正式搬遷標誌著豐江沿岸這一片新區的建設已經初具規模，十多棟或高或低或大或小的行政辦公樓次第竣工，地委行署和絕大部分行政機關應從原來的臨時辦公地點搬遷到了這一片區域，使得這一片新區迅速形成。
豐州地委行署在之前考慮以行政中心搬遷帶動豐州城區發展時就有所考慮，陸為民當時也是出謀獻策的主力軍，就提出不要把行政部門和生活區建設得過於集中，而是采取適度集中，均勻布局，在市政基礎設施的建設上盡可能的拓展擴大範圍，這樣可以利用行政部門和生活區的搬遷來有效的提升所在區域土地的價值，讓囊中羞澀的地區財政和豐州市財政都能從中獲益。
這個建議也獲得了認可，在規劃布局時，行政部門的布局也有意識的較為分散，生活區則從當初的統一為一個生活區一分為三，變成了三個生活區，分別相隔一定距離，而期間空留出來的地塊也比較多，而當這些行政部門和生活區開建之後，這些空留地塊價格迅速飆升，尤其是到後期行政部門的辦公樓已經初步成型之後，這些地塊價格已經翻了幾番，讓無數有意涉足房地產開發的企業捶胸頓足懊悔不已。
而伴隨著長風機器廠和北方機械廠搬遷到豐州已經成定局，而一些區域的土地重新進行調整之後，這一次那些房地產開發企業終於不再遲疑，開始在長風機器廠和北方機械廠的生活區周圍花重金拿下那些尚未空留地塊，興建商業樓宇和商住樓。
禦庭園就位於豐登房地產公司在豐江岸邊獲得的一塊土地上建起的一座十二層樓——豐登大廈旁邊的副樓中。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>