358、瘋狂吐槽
作者:半見青字數:2370更新時間:2021-01-28 21:33:09
售樓中心毫無疑問是一個小區的門麵。
雖說大部分的售樓中心、在小區把所有房屋售罄後,源於自身所在的某些原因,基本都會被地產開發商直接拆除,但對於前期銷售來說,它無疑有著至關重要的作用。
畢竟售樓中心本就是舉辦開盤活動,同時也是用來賣房、展示、簽約、以及付款的地方。
當然了,不是特別高檔的小區,比如星鴻地產當下開發的這個小區,肯定就不會在售樓中心上投資太多預算了。
這和黃守真曾經設計過的那些頂級房企開發的、麵積上差不多達到一千五六百平米,工程造價上更是高達數千萬的售樓中心相比,是完全沒法比的。
可以說,在那種環境中買房,確實是能使人短暫地萌生出一種,自己高等一人的心理狀態。
不過星鴻地產本身就隻是一個正從中端過渡到高端級別的房企,雖然在處州市,它已經可以算是實打實的行業地頭蛇,但就目前而言,它的整體實力距一線房企還是相差甚遠的。
所以黃守真必須得在他們規模和預算都有限的情況下,用設計來改變和提升原本的中端檔次,從而體現出一種遠超出水平線之外的最佳效果。
這份工作的難度當然是很大的。
尤其是他還得在這棟建築本身設計的很糟糕的情況下。
“守真,我和老葉現在就開始核對建築尺寸麽?”
進入到鋼架林立、但建築本體已經封完頂的售樓中心內部逛完一圈後,許凡才壓低聲音對身邊的黃守真問道:“還是說,我們先跟他們一起把所有要裝修的工地都考察一遍後,再回頭來核對尺寸?”
黃守真直接回道:“等考察完所有工地、去吃過午飯後再回來測量,我們今天肯定量不完所有工地的,明年晚上能及時趕回去就不錯了。”
許凡聞此,點了點頭回道:“好的,那我知道了。”
而在售樓部考察了差不多半個小時,等星鴻地產總部過來的考察團將整個工地的裏裏外外都審查一遍、並跟華星瑩匯報結束後,所有人才一同離開這裏,然後往一期工程的小區樓走去。
不過在去的路上時,華星瑩便對黃守真問道:“怎麽樣,看完售樓中心的建築結構後,你有什麽想說的?”
我想隻說,這棟建築真的設計的太醜了……黃守真立刻在肚中接了一句。
但這種話肯定不好當著對方公司整個考察團的麵說的,所以他醞釀了一下措辭,用十分委婉地方式回道:“我之前製作的售樓中心的概念方案、以及室內方案等,你都已經看過了,所以對建築本身的內部結構,我肯定是沒有任何意見的。”
嗯,主要是我沒法整改建築本身的結構,畢竟我就是個做室內的。
除非在建築圖一出來、工程尚未開工前,你們就把建築設計方案拿過來讓我參考性地出審美上的優化……
黃守真在心中又嘀咕了兩句後,接著說道:“但因為這是一棟獨立建築,外加你也委托我幫忙設計售樓中心的外立麵,所以在外部結構的主立麵上,我會增加一個延伸結構。
就是在售樓部的主入口上,我新增了一個門頭,它既可以用來增強建築上的美觀,也可以用來擋雨、增加後期實用性,有點類似於酒店門頭那種。”