十月下旬,白雲區政府在白雲賓館舉行大型招標會。
這是有關白雲城市廣場商業開發的招標會。
按照常委會議上,秦偉東書記的指示,白雲正在興建的城市廣場周邊商業用地開發,與城市廣場主體工程同時進行。區政府成立了領導小組,區長梁和木親自領銜,出任組長,將這事當作區政府的一號工作來對待。
說起來也值得這麽重視,四十萬平方米的城市廣場商業用地,就算每平方隻賣兩千塊,那也是十幾個億。而商業廣場帶來的連鎖效應,更是難以估量。
這是明珠王氏集團送給白雲區的“大禮”。
城市廣場規劃所在地,是東湖辦事處和南湖辦事處的接壤處,多數是農田,基本上沒有多少商業價值。但王式集團這個城市廣場的規劃一出來,這裏立即變得身價倍增。城市廣場還沒開始建設,就不知道有多少眼光敏銳的客商盯上了這塊風水寶地,透過各種渠道,前來打聽城市廣場的商業用地,區裏打算怎麽個弄法。
實話說,在此之前,白雲的千部們,包括梁和木在內,誰都不曾想到,世界上競然真的有這種“點石成金”的魔法存在。王氏集團十幾個億砸下來,原來“一文不值”的農田,頓時就成了香餑餑。
光是土地出讓金,就是一筆不小的收入。
當然,這還隻是初步估算,秦偉東要求進行公開招標,而且不能全部都賣掉。第一批招標,隻賣掉二十萬平方米的商業用地,剩下的二十萬平方米,先捏在手裏,看情況再說。秦書記這心思,就是想坐地起價了。隻要形成了熱潮,價格不愁上不去。
此外,城市廣場的建設,帶動了許多下遊產業鏈的蓬勃發展,預留給王氏集團的那四十萬平方米商業用地,今後也是一個穩定的稅收來源。而且王氏集團敢於一下子砸進來十幾個億,那就表明,他們拿到的那四十萬平方商業用地的開發權,肯定不止十幾個億的預期收益。秦偉東自然也不會將區裏控製的另外四十萬平方商業用地給“賤賣”了。他相信王氏集團的眼光,這方麵,他們是真正的行家,很少會看錯的。不然,王氏集團也發展不到今天的規模。
僅僅這一個項目,就讓白雲區的經濟建設,起了天翻地覆的變化。
梁和木對此事十足重視,親自領銜不說,期間遇到重大問題,總是會主動向秦偉東請示。一來表示自己完全擺正了位置,二來,這些商業上的東西,對於梁和木而言,也算是個半新的領域,秦偉東明顯比他見多識廣,梁和木將此當作了一個學習的過程。
最終,第一期拍賣用地,一共劃分為四個區域,一號區域占地近八萬平方米,是最大的一塊。此外二,三,四號區域,麵積從六萬平方米到兩萬平方米不等。
秦偉東指示,公開對外招標。
公布低價,價高者得。
所以這個招標會,實際上是個拍賣會。
秦書記是個重視實效的領導。
事實上,為了確保這次拍賣會能夠成功,不至於流拍,秦偉東暗地裏也做了充足的準備。隻是沒有對梁和木和區裏的其他同事提起過。秦書記的崢嶸,通常不會隨意表露出來。
這一日,白雲賓館張燈結彩,氣球高懸,彩旗飄飄,喜慶氣氛極其濃厚。
不但白雲賓館做了充分準備,早在招標會開始前兩天,梁和木便下令,發動所有的機關千部,一體上街,打掃衛生,搞大掃除。白雲城區的居民,商戶,機關單位,更是總動員。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>