有個比較真實而又紮心的段子：LG在中國苦心經營二十餘載，巨虧25億。無奈退出中國市場，順手把京城LG大廈賣了，瞬間扭虧為盈，淨賺60多億人民幣。
在京城建樓，是一筆好買***做手機賺錢多了（斜眼笑）。
宋維揚在順利接手方舟科技之後，立即召集神州和中軟園的負責人，坐在一起商討修建方舟大廈事宜。
大家討論出的第一個結果，就是推翻宋維揚的口嗨計劃——原定66層的方舟大廈，瞬間被消減到隻有30層。
跟京城的限高政策無關，純碎是因為地方太偏。建樓地址並非中關村，而是中關村軟件園，都特麽跑五環外邊去了，你修一棟66層的大廈租給誰？到時候估計一大半的樓層都得空置。
中軟園發展公司那邊，其總經理在冷靜下來之後，也強烈要求方舟大廈別建那麽高。因為中關村軟件園創辦至今隻有四年時間，雖然已經入駐了好幾十家公司，但還有三分之一的地皮沒有開發。如果軟件園裏出現一棟66層大廈，未來幾年都不缺寫字樓了，剩下的地皮都荒在那裏長草？
宋維揚無所謂，他就是口嗨而已，從善如流的答應隻建30層。
五環外和五環外還是有區別的，中關村軟件園雖然位於五環之外，但依舊屬於海澱的轄區範圍。未來十年，這個園區內陸續落成的分別有：騰訊京城總部大廈、網易京城總部大廈、新浪總部大廈、聯想總部園區、百度總部園區……還有中關村最大的養老院（甲骨文大廈）。
如果30層的方舟大廈建起來，並且願意對外出租的話，估計甲骨文進入中國的時候，都懶得自己修辦公大樓了。
宋維揚跑去中關村軟件園實地考察了一下，發現方舟購買的地皮位置非常好。此時軟件園二期還沒動工，方舟大廈的地皮位於整個園區中央，周邊配套設施是最齊備的。
在跟負責人一番閑聊之後，方舟地皮直接擴充三倍有餘，緊挨著軟件園的中心湖。今後在寫字樓裏辦公，窗戶靠南的碼農們可以直接欣賞湖景，下樓走幾步便可以在湖邊喝茶散心。
一旦方舟大廈落成，神州科技京城分公司和研發中心，都會搬到這裏來辦公。中星微在宋維揚的建議下，也會搬遷總部至此，華為也答應把京城研發中心搬來。
搜狐當然不會過來啊，搜狐大廈去年就落牌了，位於清華大學東門正南300米，雄踞五道口那個順風順水的地方。
搜狗今年也打算修建自己的總部大廈，不過丁明沒有跟著張朝揚湊熱鬧。他在中關村軟件園選了塊地，位於方舟大廈的正北方，不但要修搜狗大廈，而且還要打造一個搜狗科技園區。
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