聽到楚乾坤詢問價格,王曉玲沒有直接說:“這要看你怎麽租了?對比去年,今年是有漲幅的,你看現在街麵上人越來越多,生意越來越好了。我聽說去年開的那家真維斯的老板,今年就買了一輛大奔,賺了老多錢了。”
“停,王姐,咱不說人家賺的,你看看眼前這位溫的老板,虧得都快跑路了。”
正怡然自得的喝著茶水呢,那知道楚乾坤會突然把火燒到他身上。
溫老板臉漲的緋紅的對著楚乾坤說:“小兄弟,嘴下留情啊。”
楚乾坤對著他抱歉一笑,繼續問王曉玲:“你給個實在的價格吧。”
王曉玲一看楚乾坤年紀輕輕,卻沒那麽好忽悠。
於是也幹脆的說道:“每個月四千八,年付的話,把零頭抹掉算五萬七千塊。”
哇哦,免了六百塊,楚乾坤還以為要把七千多免掉呢,還小興奮了一把,結果發現是自己想多了。
“那合同可以簽幾年?”
“合同我們是一年一簽,價格也是一年一議,畢竟每年的行情都在變化。”
楚乾坤想了一會兒,對著王曉玲說:“你看這樣行不行,房租我不還價,就按你說的一年五萬七千塊算。但是合同我們簽三年,房租在前一年的基礎上每年遞增10%。”
“我們也是準備開服裝專賣店的,前期裝潢都要砸下去不少錢,還要雇人、進貨,七七八八到店開張,最少要投資四十萬以上,我們可不希望這麽多錢砸進去,開了一年又要換地方,那樣肯定虧死。”
“而且,你們也不希望,每年都要操心店鋪能不能租出去吧!我給每年10%的遞增,完全幫你去免去了這重重困擾。”
楚乾坤心裏的預期是這加盟店最多開三年,三年以後他肯定要做自己的品牌的,至於店鋪,他想那個時候他完全有能力買店麵,而不是租。
買店鋪雖然前期投資會大一些,但是屬於自己的不動產,是真的不用動卻在不斷增值的。
萬一哪天他創業失敗了,以國內地產的上升趨勢,他賣賣這些店鋪都能成為富翁,這真的是條很好的退路。
至於房租的價格,他根本不會和對方討價還價。
一是因為對方的主體是公家,不是私人,本身的價格就沒有多少回旋的餘地;
二是因為現在的這個價格,放在明年再回頭看,真的是很便宜,很劃算。
雖然現在能壓一點價格下來,但是卻意義不大,他現在不糾結價格,也是為了今後少點糾纏。
王曉玲去年底大學畢業剛進的山水城建,負責的就是公司的店麵租賃事宜,這個和她的獎金是掛鉤的。
楚乾坤這個建議很合她的胃口,每年10%的增幅,可以說把房租可能下跌的風險都回避了。
房租漲漲跌跌,誰知道明年是漲還是跌啊。
現在有了三年穩定的業務量,期間還減少了因為頻繁更換租客,而可能會發生的空擋期。
就像這次,如果不是運氣好,剛好楚乾坤來租賃店鋪,她還真沒把握在溫老板房租到期時,可以百分百的租出店鋪。
這要是出現空窗期,是要扣她獎金的。
一個能穩定的拿到獎金,一個有獎金被扣的風險,她會怎麽選擇,不言而喻嘛。
心裏已經完全同意了楚乾坤的說法,臉上卻沒有表露出。
而是故作沉思的說:“你這個想法,我是做不了主的,我要請示下領導。”
也不避嫌,直接用辦公桌上的電話撥了出去。
把情況說了一遍,也不知道對麵說了什麽,王曉玲不停的點頭說著是。
不過顯然領導是同意了這個方案,掛掉電話後,王曉玲春風滿麵的對著楚乾坤說:“我們領導同意了,就按你說的方案簽合同,我這就通知財務準備合同。你們這邊也需要提供身份證和電話號碼。” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>