第四百三十一章:“直接炸路”
什麽?
勉強夠用!
張子強先是一怔,再是一喜,之前的煩惱隨風而去。
果然是蘇主任介紹的客人啊,別看年紀小,但是魄力大的很。
別人兩開間都嫌大,他竟然四間都嫌小。
上一家租客看起來是一家店,其實是兩方人馬合租的,一家做服裝生意,一家做鞋帽生意,因為熟悉所以才合並開店。
去年底,因為其中一方不準備再做了,另一方就吃不下這麽大的麵積,加上他們物業希望是整體出租,所以他們就徹底搬走了。
他剛才和楚乾坤說可以中間隔斷,其實心裏是很不爽的,實在是因為打招呼的朋友,麵子上要照顧,所以才有這麽一說。
“不過!”
正當張子強春風滿麵,開心不已,覺得自己運氣不錯的時候,楚乾坤來了這麽兩個字,頓時讓他的心思又緊張了起來。
眉頭緊皺,不過很快便鬆開,自信的笑著問:“楚先生是覺得租金太高了嗎?這個我們可以再商量的。你是整體租賃,我們可以給你一定的優惠。”
“嗯,多謝張經理的照顧,能給優惠當然是好的,不過,”這次沒讓張子強再多想,楚乾坤連續的說道:“我想問下,這店麵出售嗎?”
“出售?楚先生是想買下這間店麵?”
張子強十分驚訝。
東州大廈,從名字就知道,這裏是東州市的絕對市中心。
雖說這麽多年,整個東州市一直在外擴,但是這一片區域的商業中心地位,卻是紋絲不動。
人流密集、寸土寸金。
他們東州大廈的門麵,也不是沒賣過,可是成交稀少,最後還是依靠租賃市場,靠收取租金來慢慢回收建設資金。
雖然出租物業,能賺的錢更多,但是時間卻要被拉長。
對於建設單位來說,這樣的賺錢方式,等於是虧錢。
他們最喜歡的操作模式,就是建設好一棟大樓,然後整體或者分批出售給別人。
以最快的時間回籠資金,然後去開發下一個項目,高效的利用資金,賺取超級暴利。
把樓盤店麵捂在自己手裏,這種重資產的模式,一般人並不會喜歡。
當然,國內現在也有很多專業的物業公司,就是專門從建設單位買下大批或者整棟物業,然後再對外零散出租,賺取利潤。
可惜,他們東州物業不是,他們是建設單位自有的物業公司。
他們的老板,一直有對外出售這些物業的想法,隻是因為單價過高,所以出售的不是很理想。
楚乾坤他們現在看的這間店鋪,是他們手中目前最大的一間店麵,總價值更是不菲。
在張子強的印象裏,開店做生意的人,是很少有買店鋪的,絕大部分都是租店麵。
更何況是在市中心了,除非真是錢多的沒地方花了,才會為了開店買店麵。
但是,這世上有幾個不缺錢的人,會去開店賺辛苦錢呢?
不管以前有沒有,張子強今天算是碰到了一個。
“楚總,你真的想買下這間店麵,總價值可不低哦!”
張子強臉上的笑,那是撿到錢的笑。
“張經理,你覺得我像是在開玩笑的嗎?是不是覺得我年青,怕我付不出錢呀?” 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>