不比華夏,首爾的城市發展,周邊的城市化,已經度過了快速膨脹的時期,現在的城市發展很平緩。
商業綜合體肯定要放在城市中心,人流量要足夠才行。
“董事長,首爾這幾年能拿出來的土地不多。有的話也隻是很小的一塊,不適合我們這麽大的項目。”
雖然不知道具體需要多大的地塊,但從楚乾坤之前說的方方麵麵可以知道,這麵積絕對不小。
“也是!”
楚乾坤點點頭,大韓和華夏還是有很大不同的,大大小小的土地都屬於私人,想要整合出一塊合適的地皮很難。
要是在華夏,政府一個規劃出來,到處都是地皮,拆遷造福也是華夏的一打特色。
“董事長,如果隻是建造一處辦公場地,這樣的地方還是能找到。”高部長在自己的本子上寫下了幾個地址:“但是適合建造商業綜合體的地方,都已經被幾大財團瓜分了。”
辦公大樓可以偏僻一些,人流量少一些沒有多大的關係。
但是商業中心就完全是依靠人流量了,要是在一個鳥不拉屎的地方投資幾十億建造一處美輪美奐的商業體,最後的下場很可能是爛尾,巨虧。
楚乾坤擺了一下手:“你們說的情況我知道,首爾有五大購物聖地,現代百貨、明洞購物街、東大門市場、COEX綜合購物中心、仁寺洞文化街。”
“這五個地方幾乎包含了首爾百分九十以上的商業消費,我們財富想要參與進去,確實是很難。但是,諸位,財富廣場和他們這幾個地方還是有很大區別的。”
“我們有自己的獨特優勢,不一定非要在這幾個核心區域選擇,稍微偏一些,人流量次一些的地方也可以。你們要相信,隻要我們的財富廣場一建成,我們自己就是商業中心,人流自然會流動到我們那裏的。”
“你們以為財富是白叫的嗎?”
楚乾坤的自信,從來都不是其他人能輕易理解的,不了解他的人都以為他再自大,了解他的人都知道他的自信總是有道理,事實總是會證明他的自信是正確的。
在華夏東山和寧遼省,有很多的大韓人聚集,同樣在首爾,也有很多的壞華夏人留存。
這些人都會是財富廣場的客流基礎,楚乾坤就是要在首爾打造一個另類的、不一樣的,更有朝氣,更加現代化 的“唐人街”!
“要是這樣的話,我倒是有一個地方很合適。”好久沒有說話的李禧炫突然對著楚乾坤笑了笑:“這塊地方雖然不再這幾個商業中心的核心地帶,但距離也不是特別的遠。”
“這個地方距離明洞和東大門的距離大約在三十分鍾的車程,和這兩個地方大概形成了一個三角形。麵積也足夠,最主要的是地皮是現成的。”
“哦,還有這樣的好事,不會是大韓人民特意給我留著的吧!”楚乾坤開了一個玩笑:“說說看,要怎樣才能拿下這塊地皮?” 本章已閱讀完畢(請點擊下一章繼續閱讀!)