“好了！”張燁拍手道：“大家都翻一翻自己的私貨，看有沒有合適的房源！”
“得嘞！”眾人齊齊應聲道。
任何一個房產經紀人，都是不可能沒有私貨的！雖然說私藏房源這種事情公司不允許，但隻要不被抓住，誰又會真正在乎？
偶然間聯係到一套房源，得知了降價的消息卻不登記在係統上，而是自己記錄下來尋找合適的客戶，豈不是美哉？
這種情況對於高總價的房源來說，就更自然了。這類房源交易周期很長，就更容易被捂著了！
見大家都在翻著各自的筆記本，陳晉也沒發呆，而是打開了係統，開始輸入條件，查找房源。
“800萬-1500萬”，輸入了價格區間後，陳晉點擊搜索，不像單身公寓或者兩房、三房，動不動幾十條房源。
這個價格的房源本來就少，掛牌出售的就更少了，係統裏隻顯示出七八條房源來。
陳晉立刻就開始一一回訪起來。隻可惜，不是價格偏高，就是位置不好的。看來當初能買得起這類房源的房東，普遍也都不是缺錢的人。
無奈之下，陳晉隻好選擇了暫不售狀態的房源，數量多些，有20多條。
他剛準備開始打電話，忽然所有人的手機都一起響了。
“誰又簽單了啊？”方強好奇的拿起自己的手機。
凡事萬策公司的員工，都會被加入所屬區域的飛信群組。這樣可以方便區域經理發布各種事項。
一般來說，就是某個經紀人簽單了，然後區域經理群發全區，激勵一下大家的工作熱情而已。
所以方強才會這麽說。隻不過這一次，短信的內容卻不是簽單喜報，而是一則消息。
“得到總部通知：有知名媒體報道，為了進一步調整、促進房地產市場的平穩發展，已經擬定以上京、東海、東江、南粵、深港五個超一線城市為試點，征收房產稅。具體的征收標準為：對擁有多套房產的家庭，除家庭首套房外的其他房產，每年征收房產稅，按照稅務部門建議成交價的5%收取。請所有經紀人以此為話術，立刻回訪所有房源，打壓房東價格。同時，對客戶方則保持正式批文還未下達，屬於不實報道的口徑，穩定客戶心態。”
“哇！5%？這麽高？”李挺看完短信，立刻誇張的喊道。
陳晉看完了也是一愣。
所謂建議成交價，就是稅務部門對房產交易稅費的一個最低征收標準。這個標準來自於6個月內同板塊同區域房屋成交價的平均值。
因為房產交易的稅費是按照房屋成交價來收取的。之所以有這個標準，就是避免一些人為了逃避稅費而故意做低成交價。畢竟一套房子成交價是1塊錢這種例子可不是沒有！尤其是一些親人之間轉移房產，更是常見！
而有了這個建議成交價之後，哪怕成交價是1塊錢，可同區域的建議成交是20000一方的話，也必須按照20000一方的標準來繳納稅費。
如果按照這個標準5%收取房產稅的話，一套300萬的房子，就需要支付每年15萬的房產稅。房屋總價越高，則征收的稅金越高！
要是房屋總價達到千萬級的話，每年繳納的稅金，可就不是小數目啦！
陳晉剛想到這，他的手機又開始響了。
而且是連續響了五聲……
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