同時對這件事情好奇的可不止張燁一個人,譚姿在收到了曹理良發來的傳真後,也是邊看邊嘖嘖稱奇!
她是10年司齡的行業老兵了,一路走過來,接觸過的單子,形形色色的房東客戶,糾紛或者是疑難雜症不知道有多少。
可她也從沒聽說過這樣子的事情。
陳晉料想的沒錯,譚姿在這一刻忽然覺得自己搞的這個比拚已經失去意義了。
她要的最終還是能幫她更進一步的人,陰謀陽謀都得玩得轉的謀略人才。業績固然重要,但也不能是一個隻會衝業績的急先鋒呐。
在這一點上,陳晉顯然甩了計明幾萬條街那麽遠。
想到這,譚姿又拿起了高層會議上那份討論了數次,修改了數次,完善了數次的全新方案。
這一份方案萬策公司一旦執行下去,就將是行業內的一次大震動。所帶來的影響現在還無法預計。
真到了那個時候,局麵肯定比現在還要複雜得多。如果沒有一個得力的人做自己的左膀右臂,譚姿都未必有信心能在這旋渦中獨善其身。
她拿起手機剛想分別給姚達和曹理良去電話,讓他們直接通知兩人比拚取消,但是在撥出的瞬間卻又猶豫了……
“不能讓這小子感覺贏得太簡單了。”譚姿想著,又放下了手機。
…………
“所以,就需要你們幾位配合了。”陳晉坐在咖啡館裏,對著麵前的四人說道:“協議可以現在就定下來,但是如果想要拿到這個價格,就得等一周的時間。”
坐在陳晉對麵的四人忙不迭的點頭,正是之前計明帶去碧海軒看房的那兩組客戶,陳晉通過活點雷達聯係到了他們。
上午計明給他們的報價是250萬,單價都已經不到兩萬八了。在這個價格基礎上就已經看中了房子的兩組客戶,在陳晉給出了245萬的價格後,巨大誘惑讓他們非常配合的重新返回,並且跟陳晉見了麵。
“一定記得,計明那邊你們就告訴他因為資金出了問題,暫時不考慮買房了。明白嗎?”陳晉再次叮囑道。
四個人哪會不肯?就這麽撤個謊,房價平白的就降了5萬,上哪找這麽好的事情去?
陳晉點點頭,跟他們分別簽好了協議之後,就離開了咖啡館,直接跟張燁報了單子。
之所以一定要讓客戶瞞住計明那邊,是因為萬策公司內部的規定。
雖然是計明帶他們看了房,按照道理的話陳晉哪怕成交了,業績也算計明的。隻不過這個保護期的時間很短,隻有7天也就是一周的時間。
否則如果這個保護期是無限期又或者時間很長的話,在不可避免的重客現象下,很多經紀人的單子不都白搭了?
畢竟更多的時候,有些客戶是會刻意瞞著經紀人,然後再找不同的經紀人對比價格的。反正客戶和經紀人之間的博弈五花八門,這已經是最普遍的現象了。
當然了,還有一個規定。那就是即使超過了7天,成交的經紀人的收傭也必須在8折以上。否則就會被公司認為是以低廉傭金為條件惡意教唆客戶,那麽業績也還是算第一個帶看人的。
隻不過這兩組客戶,在陳晉又給出了5萬的房價優惠後,都已經不計較那點中介費了,支付的是全傭!
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