陳晉笑了，拿出了在水晶灣的那個套路，解釋道：“我都考慮過了。所以成交的經紀人還有7000的紅包，店長3000。何老大，可別說我沒想著咱們自己人呐！”
“就知道小陳你靠譜！”何平立刻眉開眼笑起來。
給的紅包比傭金還多，沒有什麽比這個更實在更能調動經紀人積極性的了。
然後何平又繼續往下看了起來，但是越看卻越覺得詭異。
“小陳，你是不是重複登記了？”他皺眉問道：“怎麽一下登記了幾十套？”
“32套！”陳晉應道：“整整兩層。”
“嘶……”何平忍不住倒吸一口涼氣。
他剛才沒有細看，直到現在才發現係統上不斷往下翻頁，卻一直都是新進房源。
“這還真是一批房子啊！”他讚歎道。
陳晉問道：“你覺得多久能賣完？房東挺急的。”
“賣完？”何平一聽這個問題，還真是有些難以作答。
價格很給力，低於市場價2000，近乎於跳樓價。
房東給的獎勵也很給力，比傭金還要多。
可是這都無法成為快速售罄的理由……
“大概半年左右……吧？”何平猶豫了半天，不太確定的說道。
陳晉一聽這個答案，很想罵一句“這是坑爹呢？”
但他也明白何平的想法，估算出這個時間都算快的了。
每個月所有區域所轄小區，所有成交的房子都會由公司從房管局索要數據後匯總，再分發到每個門店中。
所以陳晉對博雅園的成交狀況也算了解，在目前的冷淡環境下，每個月隻有三五套的成交，而且還都是92方或者110方這樣的戶型。
而且近半年來，博雅園單身公寓根本就沒有成交過。
半年時間要把這32套房子都賣光，就已經是計算了價格加成和利益加成了。
可陳晉等不了半年的時間！因為半年以後時局可說不準會變成什麽樣子，吳德民尋摸了自己這麽一個代理人，而且還親自降低身份來跟自己結交，未必就沒有時間緊迫的原因。
“有沒有辦法再快點？”陳晉皺眉問道，雖然他也知道這個要求有點強人所難了。
果然，何平想了半天，也沒有相處什麽辦法來。
陳晉歎了口氣，最後道：“能不能把博雅園的所有成交記錄發給我一份？我自己研究研究吧。”
“這個好說。”何平應聲，同時就點擊鼠標，按照陳晉報出來的郵箱，把本就匯總好的資料發了一份給陳晉。
知道在這耗下去也沒什麽意義，所以陳晉拿到資料之後，就返回了清和苑門店，開始研究起這份成交記錄來。
怡人家園店是2007年開的，而限購是2010年才開始的。所以從2007年到2009年這三年中，博雅園的成交也還算活躍，每個月都有十幾套的成交，加在一起，數量不少。
陳晉就這麽一直看著，就連晚飯也是隨意買了兩個包子對付過去，就回到家裏繼續研究起來！
這些成交記錄很詳細，從房源信息，到客戶房東的信息，還有成交分析，都有體現。
直到深夜，陳晉按照麵積、價格把所有成交記錄都分類整理之後，終於眼神一亮，發現了其中規律的一些蛛絲馬跡……
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