“半個月!”譚姿道:“今天已經是12月17號了,在2011年元旦之前,把這些房子賣光的話,是不是從側麵印證了咱們公司的銷售能力完全碾壓其他公司?”
在場的幾個人全都震驚了!
剛才趙漢秋介紹情況的時候,就已經分析過這批房源了。清一水的單身公寓,非主城區,硬件配套很差,房屋質量低劣,小區沒有知名度。
而且是最近半年0成交的戶型!
就這麽一批房源,想要在短短十多天內成交掉?
癡人說夢吧?
幾人的腦中都冒出了這個念頭來!
可既然已經說出口了,譚姿隻能選擇把陳晉跟她說過的話,完全闡述!
她繼續道:“大家試想一下,隻要能夠達到這個銷售速度,咱們再附上房管局的真實成交記錄加一引導,報道出去之後,在房東群裏中會產生什麽樣的影響呢?”
“咱們現在追求的就是市場占有率,隻要房東對萬策公司的信任度建立起來了,咱們就能更好的鎖定房源。就算不能像陳晉一樣拿到委托公證,但這批房子可都是獨家委托。到時候對獨家委托的簽訂,會有多少積極的影響?隻要把房源鎖定了,不就等於變相的打擊競業公司的成交量嗎?”
譚姿把這些話一口氣說完,總算是緩了口氣,拿起自己的杯子喝了口水,等著大家消化一下這個內容。
其實她最初聽見陳晉對她說這些的時候,也同樣震驚!
14天,隻有14天!要賣掉完全沒什麽市場受眾的房子,其中的難度可想而知!
可她現在已經豁出去了,既然已經決定挺陳晉,隻能力挺到底!
沉默了片刻後,趙漢秋觀察了一下眾人的表情,也知道更多的是不相信,於是開口道:“大家繼續說說看,如果是這樣的短時間之內,這個方案可行嗎?”
“可以試試。”這次是大南區的總監開口了。
畢竟這個特例一旦成功,那麽積極影響的是全公司,受益者是所有經紀人。這樣的話,他覺得沒什麽壞處。
大東區總監也道:“如果能做成,當然是好的。可是如何保證呢?另外要是完不成的話,下麵其他經紀人的情緒也必須得考慮到嘛。”
徐友忠立刻附和道:“沒錯。小譚,你得說說看。咱們一向都是報目標建立獎罰製度的。要是完不成的話,怎麽辦呢?”
譚姿思量了片刻,沉聲道:“如果不能完成的話,首先,刊登報紙的費用由我個人來支付。其次,馬上就到年底了,在年底的員工大會上,由我登台,向全公司的人來解釋,道歉,平複其他經紀人的情緒。另外,今年的分紅,我全部放棄,當作補貼支付給在座的各位!”
“真的?”徐友忠難以置信道。
刊登這麽一個城鎮報紙的費用,對總監的收入來說幾乎可以忽略不計。年會登台道歉也無非就是丟點麵子,這些都是小事。
唯獨放棄分紅,補貼給其他人這一條,就玩得有點大了吧?
要知道,大區總監的分紅,可都是百萬級的!
方遒皺眉道:“小譚,你不要帶著情緒說事情嘛。”
“方總,我已經決定了!就這麽辦吧!各位,你們看呢?”譚姿很認真的問道。
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