末了，他又補充了一句：“分文不取。但是這單成交了你得請大家吃飯，慶祝你到咱們店開了第一單！哈哈~”
計明笑了，他作為一個老資格的經紀人，這一瞬間居然覺得產生了歸屬感，連他自己都有些不可思議！
“碧海軒18幢9樓那套，125方的。房東現在的價格是365萬，我的客戶開價355萬。”計明對大家說道。
大家對碧海軒的房子都很熟悉，方強立刻道：“有鑰匙的那套？更好辦了！”
說著，他第一個拿起了電話……
“房東你好，對對，我是萬策公司碧海軒店的。我上午帶客戶看過你的房子了。我客戶開價350萬，你能考……”
“嘟…………”
“掛了。”方強樂嗬嗬道。
眾人一陣哈哈大笑！又過了約莫20來分鍾後，馮才俊拿起了電話：“喂，房東你好！我是萬策公司清和苑店的，剛剛帶客戶看過你的房子呀。客戶覺得價格偏高了。哎，我都覺得這個客戶開的價格不可能，但他堅持要我跟你反饋一下……”
“對對，我知道365萬是底價了！我的客戶啊？他開價345萬，你看是不是到我們店裏來談……”
“嘟…………”
“也掛了。”馮才俊一挑眉道。
接下去的一個小時裏，每隔20分鍾左右，幾個人輪番以不同門店的名義給房東打電話。
結果等到方強再一次打過去，試圖說服房東以350萬出售又被掛斷之後，計明的手機響了起來！
眾人頓時齊齊望向了他！
“是房東。”計明衝大家點點頭，接了起來。
“你好，邱先生。”計明應道：“沒錯，客戶連意向金都在我這了，開價355萬，你隻要同意，就可以直接過來拿錢了。”
“是的，355萬，好歹也有28400的單價了。你也知道，碧海軒的價格確實比不了清和苑的價格，我也知道你掛29000多不算貴了，但目前就是這個市場嘛。”
“真的嗎？好的好的，你隨時過來，我就在門店裏等你。”計明的眼神中明顯帶著笑意。
掛斷了電話之後，他衝大家問道：“你們晚上想吃什麽？我請客！哈哈~搞定啦！”
陳晉一直坐在門廳這等著最後的結果呢。一聽計明的房東搞定了，起身拍了拍他的肩膀道：“不錯不錯，開門紅嘛！”
計明自己也很受鼓舞！
這種大家一起幫忙打壓價格的方法，其實是很常用的。
通過大量虛擬的客戶開價，逐步降低房東對市場行情的心理預期，對價格有一個較低的期待值，為真正要成交的客戶做鋪墊。
簡單粗暴，但確實行之有效。畢竟絕大多數的房東，一輩子也就賣那麽一兩次賣房，哪可能對中介公司的套路有多麽深的了解？
這還因為是碧海軒的房子，所有房東都知道是萬策公司專營的。要是換個別的小區，他們會直接謊稱自己是別的中介公司，甚至還會跟房東在電話中破口大罵，詛咒房東一輩子賣不出去之類的，總之是越難聽越好。
最終目的，當然也是打壓價格，順便讓房東對競業公司產生惡感。隻不過，別的公司也常會冒充他們的身份來打壓價格就是了。本來就都是管用的套路，誰也別說誰卑鄙！
但計明以前用這種方法，那都是要挨個人付錢的。何曾有過今天這種大家不計回報的付出，最終換來結果的感受？
哪怕雖然大家都隻是付出了一點點的時間和精力而已，也足夠讓計明感動的了。
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