你一家名不見經傳的小公司?跟我談收購?
“小陳是吧?要不你先說說看,你們萬宇公司目前都有哪些項目了?我也好了解一下,畢竟在東江市,確實沒怎麽聽見過你們公司的名字。”丁明峰應道。
陳晉點點頭:“我們萬宇公司是新成立的公司,從開發到建築再到銷售,是綜合型房地產公司。”
他接著道:“項目的話,目前隻是承接了聽濤區鳳凰城項目的建築工程,自己單獨的項目,暫時還沒有。這不就找丁總來談收購的事情了嘛。我們準備用這塊地打造自己的第一個項目!”
“喔?第一個項目?就準備吃我聽濤印業的地?”丁明峰問道:“那你又對我這塊地了解多少呢?”
“規劃麵積超過40000㎡,初步判斷,總建築麵積應該在10-15萬方之間。”這些資料祁旭光早就跟他詳細說過了,所以這些數據他立刻就背了出來。
丁明峰反而有些詫異了!
往常來的人,雖然也對這塊地做過了解。但是卻沒有人像陳晉能報得如此詳細,甚至連建築麵積都做了預判?
還是說他們已經……
“不瞞丁總,其實規劃圖我們都已經開始著手做了,所以這塊地最後大概會開發成什麽樣子,我們很清楚。”陳晉直言不諱道。
邊上的季發譽都傻了!
現在的陳晉,跟剛才在他麵前的,可是完全判若兩人呐!
這哪還是個什麽都不懂的愣頭青?看這對答如流,穩如泰山的氣場,根本是個談判的老油條嘛!
這臉也變得太快了點吧?
丁明峰的心中亦是這樣認為的。
不僅如此,他還聽出了陳晉話裏明明白白表露出來的野心!
“喔?”他冷笑道:“你們連規劃圖都開始做了?就這麽有信心我會賣?你們知道這塊地值多少錢嗎?”
“工業用地,能值多少錢?”陳晉反問道。
丁明峰哼道:“你當我是白癡吧?這可是市政府牽頭的項目,拿著項目書去更改土地性質,分分鍾就批出來了。到時候可就是商業用地了。”
“按照今年商業用地的價格,每平方米也不過就是6000多罷了,兩個多億而已嘛。”陳晉應道:“可我要是沒記錯的話,這塊地當初就是扶植工業區,才會低價出讓的吧?所以拆遷是毛地出讓……”
“丁總,我想請問一下,政府給你的補償金有多少?1000萬?還是2000萬?”
“你還有三個廠房是剛剛新蓋不到三年的吧?租借給其他企業生產了,既然是毛地出讓,拆遷補償可就全歸你的了。那麽你又要補償他們多少呢?3000萬?還是5000萬?”
“我沒記錯的話,你這聽濤印業的場地裏,光是實業廠家就有5個,另外還有10幾家公司吧?”
陳晉一個接一個的問題,猶如一記記重錘砸在了丁明峰的心頭上,壓的他有些沉不住氣了!
“你是怎麽知道這些的?”丁明峰終於坐直了身子,正是這陳晉問道。
這些信息,嚴格來說可都算是商業機密。尤其是聽濤印業場地內租借給其他企業後,拆遷需要支付的賠償金。
他最近正為這件事情頭痛不已呢!誰都知道他要拿這塊地搞開發,於是誰都到他麵前來獅子大開口了!
陳晉嗬嗬一笑,有意無意的看了一眼身邊的季發譽,說道:“丁總,這世界上可沒有不透風的牆呐!”
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