在萬策總部找到了方遒和譚姿之後，就跟他們提出了在銷售代理部增設“純一手組”的設想。
對於增設純一手組，方遒倒是沒什麽意見。隻不過他有些奇怪道：“小陳，為什麽要放在銷售代理部的架子裏？按理說應該放在營運部下屬吧？”
陳晉笑道：“也算是給那些開發商一個態度吧。畢竟是4%的傭金，增設專門的一手組，等於向他們表明了我們對代理樓盤的重視程度。另外嘛，也是我個人的一點私心。”
“私心？”說到這個詞，方遒瞬間反應過來。
如果把一手組放在營運部下屬，那麽業績自然就算營運各部的。而放在銷售代理部下屬，業績自然得算陳晉的。
按照這次簽約代理的體量來計算，一個月搞不好都是大幾千萬的業績，論提成就好幾十萬，陳晉能放過？
這可都是錢呐！誰願意做這種借花獻佛的事情？
方遒忍不住哈哈笑道：“小陳，你現在還缺錢嗎？光代言費就一年1000萬了。”
“方總，看你說的。我還能嫌錢多？”陳晉亦是笑道：“再說也是我應得的嘛。”
方遒點點頭道：“對對對，我沒意見。不過具體怎麽個籌備，你可得自己跟小譚商量，別指望我幫你幹活。”
“哪能呐？”陳晉笑著，跟譚姿一起走了出去。
實際上，陳晉對於業績的提成雖然也在意，卻不是主要的。他最關心的是活點雷達的積分。
雖說現在隻要是代理樓盤的成交，都有他的積分。但要是自己的下屬成交，說不準會重複計算積分呢？反正試一下又不花錢。
譚姿見陳晉眉開眼笑的模樣，忍不住道：“看你這賊眉鼠眼的樣子，怕是又惦記上誰了吧？”
陳晉笑笑，聳聳肩示意自己毫無想法。
譚姿有問道：“這個純一手組，你有具體的想法了嗎？其實我覺得現在直接讓買賣組兼顧著賣挺好的。”
“好是好，還能更好！”
陳晉解釋道：“實際上我已經在4分區拉起來一條純一手組了，最後得出結論，一手組相對於二手組有很大的優勢。”
“第一，培訓簡單。一手組的經紀人隻需要會打電話會帶看就行了。相對於二手單子各種複雜的情況，要無腦得多。就算有什麽不妥，那也是售樓處銷售員的事情。”
“第二，招聘簡單。不需要跑盤，不需要風裏來雨裏去的帶看，不需要沒完沒了的跑後續，隻需要在門店和代理樓盤間兩點一線，無論是招聘難度還是保留難度，都下降了很多。”
“光這兩點，就是二手業務無法比得上的了。”
譚姿聞言，默默點點頭，隨即笑道：“那照你這麽說，咱們二手都可以不用做了，全部做一手算了？”
“也不盡然。”陳晉搖了搖頭：“二手業務始終是我們的根基所在。畢竟樓盤總會賣完，所以每條一手組的存活時間，也就是樓盤銷售的一到兩年。在這之後，要麽是轉做二手或者租賃，要麽就是隻能跑更遠的樓盤了。到時候更換門店之類的麻煩事，總是免不了的。”
“額~”譚姿有些尷尬道：“你的意思是，賺一筆快錢，並不能持續發展？”
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