“好了好了,跟你開玩笑的。”蔡鴻飛無語道。
他也真是搞不懂了,祁旭光在他麵前,永遠都這麽謹小慎微。
陳晉見這兩位大佬來了,隻得笑道:“你們都先出去吧,我跟黃總、蔡總聊聊。”
眾人聞言,便壓住內心的喜悅,一齊走了出去。隨後祁旭光又端了兩杯茶進來,才小心的把門帶上。
陳晉引著兩人坐下,自己坐在旁邊,好奇道:“蔡總,怎麽親自跑到東江市來了?”
蔡鴻飛看了看他,又看了看黃赫。
“這話還是我來說吧。”黃赫歎了口氣道:“小陳,其實蔡總昨天就到東江市了,是我接待的他。”
聞言,陳晉眯起眼睛,揶揄道:“怎麽?你們兩位……原來是準備要解除我的職務嗎?”
這話一說,兩人都有些尷尬起來。
黃赫幹脆道:“小陳,你猜得沒錯。之前確實是這麽想的來著。不過現在嘛……”
蔡鴻飛這時插嘴笑道:“現在,不管你想做什麽,都盡管放心大膽的去做!我跟黃總都一定無條件的支持你!”
“要人,要錢,你一句話!”
“哈哈哈……”陳晉高聲笑道:“兩位前輩,不是我自吹自擂,等過完了這個月,我的資產怕是要超過你們倆咯!”
兩人一滯,發現自己竟然無言以對!
他們砸了大筆的資金在項目裏,自然對項目的情況再清楚不過了。
光是目前已經開盤的四個項目,除去需要無償交付給之前客戶的,以及第一次開盤銷售掉的總共3000來套房源外,還剩下差不多18000套房源。
也就是說,總麵積還有85%左右,大概在117萬多個平方米。
再刨除7萬平方米左右的公攤、綠化麵積,還有110萬平方米左右的可售麵積。
但是……
現在的售價是20000!
一道簡單的乘法算術題:1100000x20000=?
220個億!
而這四個項目的成本是多少呢?
銀行欠款84.5個億,再加上大約30個億左右的建造成本,總成本為114.5個億。
綜合下來,四個項目可以為晉華公司帶來超過100個億的毛利潤。
其中陳晉占股60%……
60多個億!
雖說利潤不能這麽算,毛利潤裏麵還要排除掉大量的所得稅,以及公司其他方麵的開銷。
但無論如何,僅這四個項目,都絕對能讓陳晉一躍成為國內最年輕的富豪之一!
同時……
晉華公司還有另外20個項目!總建築麵積超過600萬方!
配合市政府的道路規劃修改,以及公立學校的建立……
等這批項目開售,價格一定會有相當幅度的上漲,並且一定會在這個月內賣完可售房源……
到了那個時候,天知道陳晉的個人淨資產會在短短一個月內膨脹到什麽地步?
他的資產超越蔡鴻飛和黃赫?
決不僅僅隻是一句玩笑而已!
“黃總呐~”蔡鴻飛苦笑道:“看來我們都老了哇,現在的年輕人,不得了呐!”
黃赫卻是揶揄道:“蔡總,咱們倆就不要裝比了吧?說得好像這些項目你沒錢賺似得?”
“嗯?哈哈哈哈……”
三個人一齊大笑起來,聲音甚至透過隔音非常好的雙層玻璃牆傳到了外麵!
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