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694.兌換最佳業務方案(1/3)

作者:貔蚯字數:8240更新時間:2019-05-30 03:02:54

    然而帶給陳晉的震驚,卻並沒有因為他的一句感慨而結束。

    正想跟施傑討論接下來該采取什麽措施保證工作效率,卻聽手機“叮”的一聲。

    “飛信群發?”陳晉有些詫異。

    這都大半夜了,群發的微信是什麽內容?

    他打開手機,隻見屏幕上顯示著:“緊急通知!緊急通知!因成交量暴漲,簽約中心所有打單員今晚已經準備通宵加班,請所有區域經理明早7點到總部報到,統一安排代班打單的時間表。”

    “已經到需要通宵打單的地步了嗎?”陳晉皺眉道:“這才是第一天呐!”

    中介公司不比開發商。售樓處畢竟還是有一個下班時間的,而且今天已經延遲到了將近半夜。

    對於拿著錢卻不能買房子的客戶來說,歇業下班的做法,從某種程度上隻會更加刺激他們的購房**,生怕來晚了就買不到好樓層好戶型了。

    但是中介公司則不然,它是服務性質的企業。

    也就是說……客戶即是上帝!

    盡管新政中說明了4月1號才會開始實施,但在二手房交易中,簽訂正式合同僅僅隻是個開始而已。

    後麵還有申請貸款,審批貸款,放款,過戶,製證等等一係列的手續。

    可新政上也沒說,執行政策的界定標準,到底是以簽訂正式合同的日期為準,還是以房產證登記日期為準。

    這就讓所有的客戶內心都產生了一種莫名的恐慌……

    萬一是以房產證登記日期為準,一個月的時間可就不太寬裕了呐!要是到時候4月1號到了,自己的房產證還沒做出來,就要繳納巨額的稅費,才真叫掉坑裏了!

    而且,往年的政策都是出台即執行的。這次卻有一個月的緩衝期……

    怎麽看怎麽像是為了不激起太大的輿論,所以才出現的。這樣去分析的話,執行標準就極有可能是以房產證登記時間為準了。

    在20%個人所得稅的重壓下,客戶和房東們不瘋了一般逼迫中介公司才對呢。畢竟誰都不知道到底會怎麽樣,也不知道

    於是乎,為了滿足猛然間增加的成交量,以及客戶房東們的急迫心情,通宵打單簽合同也就成了必然。

    萬策公司原本八個正式打單員明顯是不夠用的,隻能把不需要直接做業務的區域經理拉上前線了。很有可能,還要多準備一批電腦什麽的……

    “這完全是在打仗呐!”

    陳晉雖然很快就將其中的關鍵分析透徹了,可情況依然大大超出了他的預料。

    “傑哥,工程部的報告下午已經出來了。”陳晉有些擔憂道:“接下來就是25個項目齊開,銷售部這邊……能應付得過來嗎?”

    施傑對二手交易的流程也很熟悉。所以當他聽陳晉說萬策公司已經需要通宵打單的時候,心裏已經在不停打鼓了。

    華策公司的員工確實很多,多達數百人。

    這在正常行情下,甚至可以應付幾十個項目的銷售人員需求。像去年那種冷淡行情,應付上百個項目都未必不可能。

    可他怎麽都沒想到這一波行情來的如此洶湧,如此迅猛,快到他根本來不及反應。

    哪怕之前他已經很有先見之明的降低要求招聘了大量的員工,可看今天四個項目現場的繁忙程度,也是遠遠不夠的!

    按照他的估計,每個項目至少也需要50名以上的銷售員才勉強能應付。25處項目,就是…… 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>

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