“剛需群體，是在市場開啟下行通道時的絕對主力！”
“如果從全國範圍來看這個數據的話，比例會更大。畢竟東江市已經是國內經濟排名前幾的城市了。改善型客戶不在少數。”
“然而一旦擴大到全國……雖然現在國家統計局的數據還沒出來，但我敢斷言，比例會更大。”
霍一博停住了，讓吳青山稍微消化一下這裏麵的信息量。
片刻之後，他才接著道：“那麽，要是在全國範圍內，在增加商品住房用地供應的前提下，拉高緊湊戶型的供應比例，也就等於是變向的對購房者進行消費引導，增加緊湊戶型的成交量，進而就是……”
霍一博沒敢說下去，因為再說的話，那個結果就有些駭人聽聞了！
“…………”
吳青山有些嚴肅道：“一搏，你的看法……”
“我是讚同的！”
作為從一出生就被朝著這個方向培養的人，吳青山的嗅覺靈敏度，極其可怕！
這種事情，隻要點個頭，他自然能夠自己分析出來！
他緩了口氣問到：“那你說的化整為零，是什麽意思呢？”
“跟晉涵集團合作。”霍一博認真道：“您想一下，30000套房子，一次性從他手裏硬生生的挖出來，損失太大了。”
“這個損失完全能讓任何人瘋狂了！所以他才敢對我和荊旻拳腳相向。”
“但如果是……這裏挖一點，那裏摳一點呢？”
“畢竟，接下來也要製定今年的商品房用地供應計劃了。”
“您也知道，四月份可就要實施新政了。到時候的成交量會是什麽模樣？清晰可見。”
“但要是跟陳晉合作的話，他就隻能繼續購入地皮，繼續開發項目。”
“每一個項目，都必須提供一部分房源，供應給市政府做公租房。”
“鈍刀子割肉，才最疼呐！”
吳青山一瞬間就明白了霍一博的意思。
今年的房地產市場主旋律，一定是緊湊型住宅無疑了！
在這種情況下，開發商隻有繼續開發，才算是響應國家號召，才算是積極參與城市的發展建設。
這些不正是陳晉給自己臉上貼的金，立起來的人設嗎？
可隻要四月份的新政一實施，陳晉的項目成交量可就堪憂啦！
但他隻能因為自己立起來的人設，以及和市政府的合作，繼續開發項目，供應公租房！
雖然吳青山一次性收購30000套房源的計劃，是為了阻止晉涵集團發展過快的。
可也隻是阻止而已。
要是晉涵集團每開發一個項目，就虧一個項目呢？
不出一年，晉涵集團就會陷入資金鏈斷裂的危機中，威脅也就不攻自破了！
見吳青山緊皺的眉頭舒展開來了，霍一博露出了玩味的笑容，接著說道：“這可比現在強行收購要來得合理多了。”
“那樣一來，我們就能重新奪回製高點了！”
“一搏，果然！專業的事情，還是要交給專業的人去做呐！”吳青山終於舒心起來，露出笑容。
霍一博嘿嘿一笑，轉而道：“不過，這些我們能想到的，陳晉也一樣能想到。”
“我們還需要一個，他必須合作的理由……”
吳青山擺擺手道：“這還不簡單嗎？給優惠政策，還給一點土地出讓金的優惠。不就行了？”
“反正再便宜，他賣不出去，都是白搭！”
宋漢群這時也覺出味來了，連忙上前搶戲道：“那樣一來，反而相當於是市政府對他的扶植。他要是再不合作，就是千夫所指了！”
吳青山卻是看也不看他，轉而拍了拍霍一博的肩膀道：“一搏，你能走到今天，果然是靠著自己的能力呀！”
“像你這樣有能力有眼光的青壯派，應該主動承擔更多的責任才對嘛…”
霍一博聞言，佯裝一喜，也不回話，隻是點著頭，訕笑著……
…………
…………
從吳青山的辦公室出來之後，宋漢群湊到霍一博身邊，揶揄道：“一搏，恭喜呐！”
“恭喜什麽？”霍一博故作不解，卻在微笑。
宋漢群指了指他，眯眼笑了笑，也沒多說什麽，先行離開了。
剛才吳青山的話，意思很明確，不需要再多加解釋了。
而霍一博在回到了自己的辦公室之後，臉上得意的笑容卻消失不見了，轉而露出了愁容。
對於陳晉的安排，他是完完全全，一丁點都沒辦法理解！
四月份新政執行在即，如果想想辦法的話，拖個十幾天，減少損失，晉涵集團除了發展速度放緩之外，並不會有什麽損失。
可陳晉卻偏偏讓他把事情往這個方向去引導！
當霍一博聽陳晉闡述這個方案的時候，冷汗都冒了一身。
因為以他的專業角度看來，隻要吳青山采用了這個方案，陳晉絕對是十死無生！
那種感覺就像是……就像是別人要開槍打他，卻沒有子彈。
結果他自己從兜裏摸出一顆子彈來，笑眯眯的遞了上去。
完全就是找死啊！
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