2011年4月1號。
這對於楚南省東江市來說,注定是要載入史冊的一天!
根據上午9點,房管局公布的數據顯示,2011年3月份,東江市的新房成交達到了71597套,比去年同期的22541套,增加了217.63%。
這還僅僅是新房成交的套數,另外還有二手房成交套數,也達到了24593套,比去年同期的12095套,增加了100.03%。
新房以及二手房的總成交套數為96190套!總成交麵積為8753290平方米!
成交總額超過了1.6388萬億!
除了平均成交價格為18723/平方米,較曆史數據略有下降之外,其他的每一項數據,都刷新了曆史記錄!
而造成這一切的原因,就是三月份公布的房地產調控新政。
所謂“苛捐雜稅猛於虎”!
有了“20%個人所得稅”這頭老虎在屁股後麵,張著血盆大口不斷追趕著,撕咬著,才讓東江市的成交量出現了曆史性的高峰!
如果從柱狀圖上來看的話,這就是一座前無古人的高峰,除非以後再出現類似的情況,否則……也很有可能後無來者了。
而且不單單是東江市,今天各路報紙雜誌,電視台網站,還有微博大V,都在轉發著各自所在地的房地產成交數據。
雖然這個數據看上去,是房地產開發商和既得利益者群體賺了一大筆,但所有明眼人都知道……
凜冬將至!
因為從今天開始,要執行新政了。
到了9點半左右,上京市的記者就從上京市房管局了解到,雖然截至到目前,新政還未具體實施,但也已經暫停受理房產交易了。
因為工作人員們也在等待著結果,關於如何實施新政的會議,正在召開中。
…………
…………
晉涵集團,陳晉的辦公室裏,他拿著報表看著,麵帶微笑道:“不錯!真的不錯!”
“昨天竟然又賣了3014套!20個項目,總成交量達到了48589套!”
“傑哥,你功不可沒啊!”
他不住的讚歎著:“晉涵集團的成交量占到了整個東江市的67.86%,嘖嘖嘖,還不知道要怎麽招人恨呢!”
“還好幹江區那一萬多套房子,是晉華公司改組晉涵集團之前就賣掉了,單獨列了出去。不然啪唧來一個百分之八九十的,估計很多人真的要得紅眼病了!”
陳晉這話說得非常得意!
這個結果是他辛辛苦苦鋪墊了近兩個月才成就的。從不計成本的人力成本投入,到他個人形象和企業形象的建立,再到炸樓檢測房屋質量的作秀,最後到他在315電視直播上的一錘定音……
看似理所當然的結果,卻不知道蘊含著他的多少心血。
好在,這個結果讓他非常的滿意!
施傑卻是帶著歉意道:“還是我準備不足的緣故,另外人手確實還是緊了一天。”
“畢竟我們總共有58912套房源,去化率才剛剛超過80%,慚愧呀!”
“你要是慚愧的話,其他開發商不是都要去死了嗎?”陳晉揶揄道。晉涵集團加上晉華公司,在三月份已經完全壟斷了東江市的新房交易,這種成績單,不管哪個老板都隻能點讚。
但施傑還是搖了搖頭:“陳總,在這個月之前,你已經幾次提醒我要做好銷售準備了。”
“當時我要是就引起重視的話,現在的成績肯定還可以更好的。”
賈瓊這時插嘴道:“老施,那照你這麽說,我的罪過比你還大呢!”
“陳總去年就讓我不計成本的趕工了,還是我自己太小家子氣了……”
“誰能想到這個月會火爆成這樣啊?”
他這話剛一說完,自己先是一愣,然後看向了陳晉……
施傑也有所體悟,表情有點不自然起來。
他們作為陳晉的左膀右臂,感受是最深的。
陳晉一直以來對大家的工作安排,可謂是步步為營,占盡了先機……
但那一切都要建立在,他本來就知道這個出發點上。
兩人同時打了個寒顫,沒敢繼續說下去。這種事情一旦散發的去思考,太過於可怕了!
倒是孔闕問道:“陳總,那接下來呢?”
“今天房管局通知,暫時不受理合同網簽了,要等領導開會討論。”
她的言外之意很明確,接下來……就要風雲變幻了。
陳晉點點頭,先是對賈瓊命令道:“賈哥,你先給工人們放兩天假吧。然後,這個月多發半個月的工資做獎金。連軸轉了這麽久,誰也不是鐵打的。”
賈瓊正愁著怎麽開這口呢,連忙答應下來。
接著陳晉又對施傑命令道:“傑哥,千墅集團的人,都給他們還回去。千萬不要變成你中有我,我中有你了。”
“然後,等著新項目的樓書資料,組織培訓吧。”
施傑先是一怔,本來想著勸說一下陳晉不要這麽快就急著開新項目。但是一想到之前的種種,自己的質疑似乎都被打臉了,也就作罷,認真的應了下來。
兩個人還沒來得及走出去呢,辦公室的門就被敲響了……
卻見祁旭光有些拘束的走了進來。
陳晉朝自己三人點點頭,三人識趣的轉身而出,帶上了門。
“陳總好。”祁旭光認真的問候道。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>