五分鍾,十分鍾……
整整半個小時過去了,許慶卻始終都保持著僵硬的姿勢,皺眉盯著那幾份文件,反過來倒過去的看。
“你希望我把這些申請給你批了?”許慶最後咬著牙道:“改容積率,改土地性質,還要我給你安排重學校,最可笑的是,你讓我改地鐵線路?”
“陳晉,是你瘋了還是我瘋了?這是有遊戲規則的,不是你這樣玩的。”
陳晉聞言,也不生氣,隻是默默點頭道:“哦,那好吧。既然沒辦法辦到的豪華……我可能就要重新製定開發方案了!”
“你……!!!”許慶猛然站了起來:“你這是在威脅我?”
陳晉站了起來,直視著他的雙眼,麵帶微笑道:“你猜,我有這個膽子嗎?”
“砰!”
上好的茶具被許慶砸在地上,砸得稀碎!
陳晉批文的內容毫無新意,無非是開發商最喜歡玩的那幾招。
隻要改了容積率,那麽位於龍岡區的地塊,就可以增加層高,再配上重點學校和地鐵,利潤相較原本的條件,是可以成倍上漲的!
而位於隆華區的地塊則更不用說!
一旦土地性質變更之後,再加上容積率的修改,原本造別墅的地方,直接就可以變成高層住宅!
這其中的利潤翻了何止十倍?
“怪不得!”許慶異常憤怒道:“怪不得你敢用那麽高的價格拍下來,原來你早就有了這個打算!”
“彼此彼此嘛!”陳晉也笑道:“你跟我說的所謂默契配合,不也是為了用我來帶領其他開發商爭奪城郊的地塊嗎?”
許慶被他懟得一滯,隨後才難以置信道:“如果我不批,你真的敢把土地就這樣擱置著?”
“兩個地塊,一共才75個億罷了。”陳晉聳聳肩道:“你應該知道,我們晉涵集團雖然比不上四大家族,但千把個億的流動資金還是有的。隻是占用了不到十分之一,小問題,小問題。”
聞言,許慶知道,陳晉是把他的七寸拿捏得死死的了!
這兩個地塊,是他大刀闊斧推行城郊區域建設的第一步,自然也是最為關鍵的一步。
隻要這兩個地塊開發成功了,那麽很多處於觀望狀態的投機者都會跟風進來,到時候自然順風順水。
但陳晉一旦把這兩個地塊擱置處理,給你拖上個三五年……
這可不奇怪!開發商在拍地之後,甚至有擱置十年以上的案例。香江李成城,就是玩這個套路的個中好手!
然而許慶可等不起十年,他連十個月都等不起!
“汪光榮不可能會同意的!”許慶隻能為難道:“這麽大體量的變動,那是做夢!”
陳晉哼了一聲,應道:“你放心,他一定會同意的!”
“什麽?”許慶難以置信道:“你連他也……?”
“你剛才說的沒錯。”陳晉傲然道:“這一切都是有遊戲規則的!但是香江資本進軍內陸,就已經把規則破壞的差不多了。”
“而我,要做規則的製定者!”
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