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1245.裁判和運動員(1/2)

作者:貔蚯字數:5152更新時間:2020-05-14 07:00:04

    “中介協會的人太過分了!”

    tiankun公司的總部辦公室裏,陳悠惱怒的把包包摔在沙發上,對陳晉吐槽道:“明明所有的經紀人都是自願簽署的勞動合同,接受了坐班製,他們卻硬說這違反了行業規則,還說要去勞工署投訴我們!”

    “法律上有瑕疵嗎?”陳晉皺眉問道:“金胤雇的那個律師不靠譜的話,就換一個吧。”

    “周律師嗎?”陳悠搖了搖頭:“他很盡職,而且勞動合同我還特意找學校的法律教授討論過,法律上應該沒有瑕疵。”

    陳晉笑了:“那就是欲說之罪了?不過這也很正常,誰讓我們把走班製變成了坐班製呢,而且還把經紀人提成製變成了公司提成製,這本身就很成問題了。”

    在米國,房產經紀人跟中介公司並不像是國內的那種雇傭關係,更像是合作關係。

    包括成交之後5%-6%的傭金,也是由經紀人全額收取,再向公司繳納一定的管理費用。

    而且擁有一定資曆的經紀人,普遍都不會加入大公司,而是自己經營工作室,這樣連管理費都省了。

    但是在tiankun公司,陳晉力主采用國內中介公司的管理模式,由公司來給經紀人對接客戶資源。

    有了豐富的客戶資源的前提下,不需要經紀人自己花錢打廣告,就連房源都是公司直接匹配的,他們實際上隻需要跑腿幹活就行了,所以經紀人們也就介紹了傭金30%的提成比例。

    米國傳統的中介公司一般隻會有一兩個輪班的工作人員,負責一些行政工作,寬大的辦公室裏往往空無一人。

    但是從陳晉的辦公室往外望出去,tiankun公司就像一個股票經濟公司似得,人聲鼎沸,熱鬧非凡。

    經紀人們都很激動,雖然提成隻有正常的30%,但是成交一單所耗費的時間和精力卻大大的減少了。

    上百個經紀人,800多組客戶,最多的成交了4單,最少的也起碼有1單,沒有人會跟錢過不去。

    然而……

    “哥,你就一點都不擔心嗎?”陳悠焦慮道:“如果我們被勞工署處罰的話,罰款先不說,很有可能會被勒令停業的。”

    陳晉搖搖頭:“這確實是個問題,不過也不難解決。這樣吧,下午我親自去中介協會找他們聊聊。”

    “嗯,你平和一點,別跟那天晚上一樣。中介協會算是半官方的機構,他們死板的很。”陳悠叮囑道。

    陳晉應下,繼續忙著手頭的工作。

    畢竟,第一批客戶的圓滿落幕,並不意味著就真的成功了。

    其實國內有很多知名的公司,做的就是把米國的模式往華夏複製,利用那堵牆,安安穩穩的賺錢。

    比如陳晉自己投資的拇指打車,比如微博,比如QQ。一旦能夠克服水土不服的問題,那麽產品就一定能夠大爆,無一例外。

    但是想要真正把國內的經營模式複製到米國來,其實還有非常多的問題,就比如眼前的經營模式和行業傳統不符合,已經是座難以逾越的大山了。

    而且,國內接下來如何進行宣傳,怎麽跟其他公司進行合作,客戶如何篩選,都是非常大的問題。

    這些,陳晉都需要親自把關。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>

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