“香江商界的任何風吹草動，都逃不過您的眼睛。”李半城恭維了一句後，迅速轉入正題道：“早在一八八三年，太古洋行在港島北角七姊妹區半山建了一個私人蓄水池，名為七姊妹水塘，用於負責供水給位於鰂魚湧的太古船塢、太古糖廠、香江汽水廠使用。”
“這個七姊妹水塘除了具備供水的功能之外，風光也非常秀麗，不少文人騷客都在報紙上撰文介紹過，進而當地居民認為其風光可媲美西湖，所以又得了一個賽西湖的雅稱。”
“就像牛奶公司的牧場、冰庫轉為蓋樓那樣，太古洋行的這塊水塘地皮也不想被浪費，計劃填平，興建環境優美的私人住宅區，並且其中部分土地歸還正府管理，用於建設公園。”
“太古洋行在地產開發方麵還屬於一個新手，光是龐大的太古城分階段開發就殫精竭慮，於是打算出售賽西湖那裏一塊麵積大約為八十六萬平方呎的地皮，價格應該超過八千萬港元。”
說到這裏，李半城麵露難色地淡淡一笑，“您肯定能想到，這塊地皮堪稱風水寶地，買家競爭得很厲害，而且就算競投成功，因為香江人工等成本這兩年增長明顯，後續開發費用也會比較高。”
“我這次前來拜訪沈弼先生，是想請惠豐銀行提供資金支持，另外還想請您幫我在太古洋行那邊遊說一下。”
“當然了，報價方麵我不會打折扣。我隻希望太古洋行明白，地產開發是個牽一發而動全身的工程，如此風水寶地，如果開發不恰當，難免拖累周邊地皮的價值，反之則能起到水漲船高的妙用。”
仔細傾聽的沈弼，微微點頭道：“看你的意思，應該是已經對這塊地皮的開發，有了通盤的考慮。”
李半城毫不猶豫地坦誠相告道：“賽西湖這塊地皮的最大價值就是風光好，我計劃從這八十六萬平方呎的地皮裏，劃出五萬多平方呎的地皮，用兩年的時間，興建十幢高級住宅樓宇，每幢二十四層，樓宇總麵積可達一百三十萬平方呎，每個單位再配一個車庫，預期獲利能夠超過六千萬港元。”
心裏暗自合計了一番的沈弼，不吝稱讚道：“既然李生有如此高明的生意經，那我當然要成人之美。”
李半城聞言大喜，“多謝沈弼先生的成全之恩。”
沈弼拍了拍李半城的肩膀，少有地推心置腹道：“李生，我非常看好你的商業才能，可以說，隻要抓住機會，你一定能夠達到，甚至超過包裕剛、高弦的成就。”
李半城臉上的意外之色一閃而過後，連忙進一步放低姿態道：“有了沈弼先生的提攜，李某就算再駑鈍，也能飛上枝頭變鳳凰。”
沈弼朗聲大笑，“你麵對媒體時，可不要這麽謙虛，免得被人誤會缺乏進取的銳氣。”
惠豐銀行內部機製非常穩健，沈弼堪稱百分之百地下一任匯豐大班，李半城抱上這個大腿後，當然是越發百般討好，對其教誨，宛如聖旨般，連連讚同不已。
就這樣，李半城和沈弼相談甚歡，不經意間又搞定了一筆大買賣。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>