現階段，高氏財團在港島中環所控製的地產版圖，大致是這樣的。
以位於皇後大道中和畢打街交界處的高益總部新華人行為起點，沿著皇後大道中往東，跨過畢打街，便是屬於中環商業區心髒地帶的置地廣場建築群，其包括雲集全球名牌的置地廣場中庭，以及告羅士打大廈、公爵大廈、約克大廈三座寫字樓。
置地廣場往北，也就是維多利亞灣的方向，沿著德輔道中、遮打道，分布的曆山大廈、太子大廈、遮打大廈，也是置地旗下的商業大廈。
值得一提的是，曆山大廈東麵的雪廠街，也就是得名於牛奶公司製冰廠的那條路，往南，與德輔道中交界處的這一片，即皇後大道中九號，經過高益與包括置地、傅老榕家族、恒昌企業在內眾多業主的，一係列低調談判和交易，總的地皮合並麵積超過了五萬平方呎，足以滿足重建一座現代化辦公大廈所需了。
此地往東毗鄰渣打銀行大廈，以及正在興建當中的惠豐銀行大廈，中銀大廈，顯而易見，皇後大道中九號的用途呼之欲出了，那就是，做為將來的高氏銀行集團總部大廈所在地，成為香江銀行街的一員。
雪廠街向北的盡頭，和幹諾道中交界處，便是高氏酒店集團旗艦店之一文華東方酒店；跨過幹諾道中的對麵，為高興集團總部所在的高興大廈，也就是原來屬於置地，在一九七零年代成為香江最高摩大樓的康樂大廈。
高興大廈由康樂廣場三麵環繞，西麵就挨著目前被各種光環加持的新中環地王。
在高弦看來，香江的城市發展規劃，在一些選擇上是必然的。
比如，麵對巨大的吞吐量，啟德機場已經不堪重負了；中環可用地皮近乎枯竭……
在這種情況下，諸如新機場建設計劃，填海造地等等操作，隻是時間早晚問題，而在新中環地王西麵和北麵，便會多出一些寶貴的地皮。
到時候，香江外匯基金管理局應該已經羽翼豐滿，需要屬於自己的總部大廈了，必將在那裏打造一座國際金融中心大廈。
心裏有了這樣的藍圖後，高弦肯定不希望新中環地王僅僅成為商業大廈了，他要為其賦予更重要的屬性，那就是，香江證券業和期貨業的國際交易中心，與將來的香江外匯基金總部大廈的國際金融中心屬性，相映成輝。
地產的增值，除了依靠資源方麵的物以稀為貴之外，還不能少了統籌規劃。
負麵的例子，眼前就有一個，還是李半城的成名作，同樣位於中環商業區心髒地帶的環球大廈。
得益於地鐵帶來的紅利，環球大廈的地皮在一九七七年成為香江地王。
李半城看準地鐵公司急需現金，便據此給出最有吸引力的條件，一舉擊敗當時還在怡和旗下的置地。
而李半城為了以最快的速度回籠資金，把環球大廈分層出售，結果在八時內全部售罄，交易總額將近六億港元，又創了當年的一個紀錄。
可也因為這樣，環球大廈的業權分散開來，無法統籌規劃，明明商場位於黃金地段的核心位置，卻成了服務菲傭的店鋪集中地，和對麵置地廣場全球名牌雲集的盛況，形成了壤之別。
環球大廈的一些業主們，即使知道自己有機會更好地賺錢，也無可奈何，像極了政壇上的某些情形。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>