李牧想要傳輸的觀點，是影視行業需要產業集中化，而影視行業的產業集中化，又需要依托強大的地方經濟，隻有經濟發達的地區才能夠吸引影視相關人才定居、發展，也隻有經濟發達的地區才能讓影視公司紮堆群聚，同樣是經濟發達的地方，才能夠培養出整條影視行業的產業鏈出來。
而如果要從華夏選出一個最適合打造成好萊塢的地方，那麽燕京和滬市無疑是最佳的選擇，但是，李牧對滬市缺乏了解，除去收購了蔚瀾家的樓盤之外，也沒有真正在滬市開展產業，缺乏地方根基，所以他是不可能讓萬盈地產跑去滬市開發影視基地的，所以對他而言，最合適的選擇就是燕京。
不過，動輒幾十上百平方公裏的占地麵積，對燕京市來說確實是一個很大的負擔，這背後不但意味著土地資源的投入，還意味著高昂的土地使用成本，以及大規模的動遷成本，於是，領導們說出了自己的這些顧慮，希望李牧能夠給出解決方案。
李牧回答道：“關於土地麵積，我非常理解燕京市的土地資源之珍貴，所以我也不敢奢望整個影視基地全部都在燕京，以我們目前的規劃，是希望能夠把影視基地建設在京津冀三地交界處，基地主體掛靠在燕京，向津冀兩地擴散，而且我們不需要整個基地完全成為一個整體，它可以被設計成群島式，挑選動遷成本最低的土地進行群島式開發，就像是馬爾代夫，雖然由無數島礁組成，但由於相距都不遠，所以依舊能形成集中的旅遊度假產業。”
“到時候，我們的影視基地也會劃分成若幹個版塊，每一個版塊總的占地麵積可能也就1平方公裏左右，大也不會超過3平方公裏，而這些板塊之間就算相隔幾公裏也算不得什麽，汽車幾分鍾就能到，這個距離優勢，比燕京到橫店要大得多，絲毫不會影響我們產業集中的目標，同時又最大限度的降低了成本、降低了我們這個項目對土地資源的需求。”
市裏的領導稍稍鬆了口氣，如果不是一下子要一塊幾十平方公裏的土地，或者幾塊十平方公裏的土地，項目的可行性就大了不少，如果真的是三地共建，還能進一步減輕燕京土地資源的壓力。
不過領導也有他們的擔憂，其中一位領導對李牧說：“三地共建理論上來說是沒什麽問題，但這種項目不是國家項目，所以燕京對其他兩地政府是沒有直接幹預資格的，這樣的項目建在其他兩地的地界內，主體卻掛靠在燕京，兩地政府怕是很難接受這樣的合作方式。”
李牧說：“這個我們也考慮過，主體掛靠在哪裏，自然對哪裏就有一定的品牌價值，而影視基地這樣的項目地域性的主體掛靠隻能有一個，所以我們把主體掛靠在燕京，就要給其他兩地一定的資源傾斜；
我們目前初步的想法是，雖然主體掛靠燕京，但整個影視基地采取‘一總三分’的結構，也就是一個總公司，控股三個子公司，主體總公司注冊在燕京，三個子公司則分別注冊在燕京、津市以及朗坊三地，然後對資產進行明確劃分； 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>