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順著老舊的居委會，對照著地圖，幾個人轉了幾圈，這一片的範圍可不算小，張興明走的都有點流汗了，這還是冬天呢。
這一塊地包含了三橫一豎四條居委會，大約有二百多畝，形狀不太規則，除了主馬路這邊是直的，那幾邊都是彎曲的斜的，上麵又全是不規則的建築物，讓三個設計師費了好些勁全算把整個地塊排清楚，畫出了草圖。
幾個人渾身冒著白煙的回到旅社，進屋全倒在床上呻吟，沒在那時候的東北生活過的人是想像不到的，那時候人身上的衣服就得二十幾斤，鞋更是又厚又重，而且在雪地裏走路腳時刻要使勁，不然站不穩走不動，那不是一般的累。
歇了一會兒，爬起來洗個澡換身衣服，幾個人湊在一起商量，商場這塊地沒啥，雖然不是方形，但也算規整，建一個槍托型的樓群就行了，依然是五層裙樓，上麵一高兩矮三棟，矮的兩棟就建在槍托的窄麵上，是住宅樓。
裙樓往上二十五層，高的那個三十，建在寬麵，單層麵積要大不少，張興明打算在裏麵什麽酒店ktv電影院的都弄上，下麵留幾層做辦公室。
裙樓肯定是商場，這個不用再說，不過張興明打算一樓臨街這麵全留成門麵房，門麵房後麵空位就弄個遊泳館，這樣一層除了公用空間就沒啥了，二樓也開辟出一塊來搞美食城，剩下的地方和三四五層做商場。
在設計奉天酒店地塊的時候，張興明就想到了後世的綜合商場，一般都有一層做為休閑的，美食，電影，電子遊藝，書吧水吧，可是這個時代還沒這些東西，隻好先留著這想法，將來再改造。
在上麵三棟樓的空檔，裙樓的頂上，張興明要求要做一個空中花園，可以散步，打羽毛球，建一些長廊可以坐下來休息，和奉天酒店那邊的一樣，做為員工閑暇時候休閑的空間，又不用耽心外人打擾。
這塊地的方案很快就出來了，接下來就是設計師的事了，幾個人又琢磨永風這邊。
一橫三豎四條居委會把整個地塊分成了大小差不多形狀各異的五塊，張興明的想法是集商住、購物、休閑一體，這年頭還沒有娛樂。
這樣一來，建幾棟標誌性的商場和酒店、綜合寫字樓就是必須的，然後所有居委會兩邊都建成門麵房，上麵就是住宅，門麵房張興明的想法是一層到三層的都有，每條街上的風格不同，每個地塊的風格也不相同，形成反差。
然後每條街的功能也要提前規劃出來，商場可以建三到四個，大小不用相同，依據地形就行，不超過三層，裏麵就暫時空著，以後租售經營就可以，每個商場要規劃出商品類別，建的時候要考慮一些功能問題。商場上麵也建住宅。
因為地塊較散，麵積也大，酒店考慮建兩到三個，綜合寫字樓和酒店相鄰而建，不過數目上可以考慮三到五個，也要考慮不同的風格配合各地塊，還有停車場，這片建起來三十年之內不會有變動，將來停車的問題必須現在解決掉，前幾年車少的時候可以分割成庫房租出去，也不會浪費。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>